2013年城市規(guī)劃實(shí)務(wù)精選內(nèi)容8

點(diǎn)擊進(jìn)入：2013年城市規(guī)劃實(shí)務(wù)精選內(nèi)容匯總

　　八、建筑工程――規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查要點(diǎn)

　　1、 設(shè)計(jì)單位是否具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)

　　2、 圖紙是否符合出圖手續(xù)，方案的說(shuō)明和圖件是否統(tǒng)一

　　3、 總平面布置是否符合紅線規(guī)定的范圍及建筑物后退紅線的要求;是否符合建筑間距和消防要求;交通出入口、綠地和室外停車場(chǎng)的布置是否合理

　　4、 是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件提出的有關(guān)：容積率、建筑密度、建設(shè)規(guī)模、建筑層數(shù)、高度、室內(nèi)外停車場(chǎng)數(shù)量、綠地率、安全衛(wèi)生等技術(shù)指標(biāo)的要求

　　5、 建筑和地下停車場(chǎng)的出入口布置是否符合組織交通的要求

　　6、 建筑與市政工程接口是否符合規(guī)劃要求

　　7、 建筑的藝術(shù)性和周圍空間環(huán)境的協(xié)調(diào)

　　8、 鄰近保密單位的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)征求有關(guān)安全部門的意見

　　9、 應(yīng)按用地、性質(zhì)、規(guī)模、布局、日照、交通、綠化、市政的順序進(jìn)行核對(duì)

　　交叉口間距、停車場(chǎng)出入口

　　違法建設(shè)檢查――依據(jù)

　　1、《城市規(guī)劃法》第三十九條：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件占用土地的，批準(zhǔn)文件無(wú)效，占用的土地由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令退回。――違法占地

　　2、《城市規(guī)劃法》第四十條：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃尚可采取改正措施的，由縣級(jí)以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以罰款。――違法建設(shè)

　　3、《城市規(guī)劃法》第四十一條：對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的單位的有關(guān)責(zé)任人員，可以由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分。――違法責(zé)任

　　4、《城市規(guī)劃法》第四十二條：對(duì)處罰不服，申請(qǐng)復(fù)議、復(fù)議不服后起訴或直接起訴。

　　5、《城市規(guī)劃法》第四十三條：行政處分、構(gòu)成犯罪，依法追究刑事責(zé)任。

　　6、行政處罰法

　　7、國(guó)家賠償法

　　8、行政許可法

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