2013年城市規(guī)劃實務(wù)精選內(nèi)容7

更新時間：2013-08-08 10:02:54 來源：|0

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摘要城市規(guī)劃實務(wù)

　　七、規(guī)劃設(shè)計條件――內(nèi)容

　　1、明確用地和建筑性質(zhì)，具體確定用地面積和范圍(含：代征道路及綠地的面積和范圍)

　　2、明確土地使用強度(含：建筑密度、建筑高度、建筑間距、容積率等)

　　3、明確綠地配置(含：綠地面積、綠地率、人均綠地、隔離綠地、保護古樹名木等)

　　4、明確市政設(shè)施配置(含：道路組織、交通出入口方位、給排水、燃?xì)?、熱力、電力供?yīng)、公交站點、停車場數(shù)量和布局)

　　5、明確公共設(shè)施配置(含：文化、教育、衛(wèi)生、體育、休閑、管理、生活服務(wù)設(shè)施等要求)

　　6、滿足保護古城傳統(tǒng)格局、風(fēng)貌和傳統(tǒng)文化地段、保護重點文物古跡、風(fēng)景名勝的要求

　　7、滿足用地和建筑與周圍人文和自然環(huán)境協(xié)調(diào)的要求

　　8、滿足防火、防爆、防洪、防空、防震、抗震等要求

　　9、符合無線電收發(fā)訊區(qū)、微波走廊、高壓輸電走廊、軍事和國家安全設(shè)施的相關(guān)技術(shù)規(guī)定

　　10、符合城市對外交通及市政工程設(shè)施的相關(guān)技術(shù)規(guī)定

　　•規(guī)定性指標(biāo)――1)用地性質(zhì)2)用地面積3)建筑密度4)建筑控制高度5)建筑后退紅線距離6)容積率

　　7)綠地率8)交通出入口方位9)停車泊位及其它需要配套的公共設(shè)施

　　•指導(dǎo)性指標(biāo)――1)人口容量2)建筑形式、體量、風(fēng)格3)建筑色彩要求4)文物、古樹名木、歷史街區(qū)、水體等保護要求5)其他環(huán)境要求

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