2013年城市規(guī)劃實(shí)務(wù)講義第二套2
修建性詳細(xì)規(guī)劃方案和建設(shè)項(xiàng)目總平面圖的評(píng)析
評(píng)析內(nèi)容
Ø 布局結(jié)構(gòu)
Ø 道路交通
Ø 建筑造型
Ø 環(huán)境塑造
以居住項(xiàng)目為例
(1) 布局結(jié)構(gòu)
與周邊環(huán)境的銜接(自然環(huán)境、城市道路)
內(nèi)部組團(tuán)劃分明確,分布均衡
中心綠地位置得當(dāng)(與自然景觀的結(jié)合)
消極空間的使用(綠地、停車場)
配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施的布置
新舊建筑的協(xié)調(diào)
日照間距的側(cè)向距離、消防距離(6、9、13)判斷
小區(qū)中心宜與中心綠地相鄰或靠近自然景觀河湖水面
(2) 道路交通
路網(wǎng)清晰、主次分明(相關(guān)技術(shù)性規(guī)定)
內(nèi)部人車分流的可行性
小區(qū)出入口設(shè)置
小區(qū)內(nèi)部停車設(shè)施的布局
臨街住宅出入口應(yīng)避免直接開向城市道路和居住區(qū)級(jí)道路,公共配套設(shè)施殘疾人通道,坡度<2.5%,寬度>2.5M,小區(qū)級(jí)車行道9M以上,居住區(qū)級(jí)2-30M,組團(tuán)級(jí)3-5M,宅前路>2.5M,避免過境道路、城市主要交通性主、次干道通過小區(qū)。
(3) 環(huán)境塑造
私密空間和公共開放空間
地形的有效設(shè)計(jì)
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