2014城市規(guī)劃管理與法規(guī)備考資料10

　　相關(guān)法律、法規(guī)

　　法律

　　1、國土法：

　　將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

　　2、文物保護法：歷史文化名城與規(guī)劃納入城市總體規(guī)劃。一般不原址重建，應(yīng)當實施遺址保護。

　　3、房地產(chǎn)法：國有土地上進房地產(chǎn)開發(fā)。。。。。。

　　房地產(chǎn)開發(fā)，是指在國有土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)行為。房地產(chǎn)交易包括轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃。

　　以出讓方式取得使用權(quán)的，滿2年未動工，可以無償收回使用權(quán)。商品房預(yù)售、應(yīng)持有工程許可證。

　　4、建筑法

　　5、環(huán)境保護法。環(huán)境質(zhì)量標準和污染物排放標準.十一五末污染物排放總量減少10%.,單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能源消耗降20%,

　　6、環(huán)境影響評價法。

　　規(guī)劃環(huán)評的內(nèi)容：實施規(guī)劃的影響分析，預(yù)測與評估;預(yù)防或者減輕影響的對策與措施;評價結(jié)論。

　　項目環(huán)評：報告書、報告表、登記表

　　7、物權(quán)法。

　　因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用于本法。包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有，道路，公共設(shè)施等。建筑區(qū)劃內(nèi)的，用于停車用的車

　　位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

　　相鄰關(guān)系――，，，，建造建筑物，，，，，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全，造成損害的，應(yīng)當賠償。

　　8、公務(wù)員法。

　　錄用主任科員以下及其它相當職務(wù)層次的非領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)公務(wù)員，采取公開考試的辦法。

　　公務(wù)員交流方式：調(diào)任、轉(zhuǎn)任、掛職鍛煉。輪換

　　9、測繪法。

　　測繪成果匯交制度?；A(chǔ)測繪成果和國家投資完成測繪成果，用于國家相關(guān)決策和社會公益性事業(yè)的，應(yīng)當無償提供。

　　國家采用全國統(tǒng)一的大地基準、高程基準、深度基準和重力基準。

　　10、 水法。

　　水資源屬于國家所有。水資源規(guī)劃包括流域規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃。流域規(guī)劃包括流域綜合規(guī)劃和流域?qū)I(yè)規(guī)劃，區(qū)域規(guī)劃包括區(qū)域綜合規(guī)劃和區(qū)域?qū)I(yè)規(guī)劃。

　　國家對用水實行總量控制和定額管理相結(jié)合的制度。直接從江河、湖泊或地下取水，應(yīng)申請辦理取水許可證。

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