2014年城市規(guī)劃師城市規(guī)劃原理精講點(diǎn)(9)

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　　21. 城市自然條件的分析，包括資料的勘察、搜集和按規(guī)劃階段的需要進(jìn)行整理、分析和研究，這是城市規(guī)劃的基礎(chǔ)性工作之一。

　　22. 自然環(huán)境主要分析：地質(zhì)條件、水文及水文地質(zhì)條件、氣候條件、地形條件

　　23. 地質(zhì)條件主要包括：建筑地基、滑坡與崩塌、沖溝、地震。

　　24. 在城市規(guī)劃中的防震措施主要考慮以下幾個(gè)方面：確定建設(shè)地區(qū)的地震烈度，以便制定各項(xiàng)建設(shè)工程的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn);避免在強(qiáng)震區(qū)建設(shè)城市;在城市規(guī)劃時(shí)，應(yīng)按照用地的設(shè)計(jì)強(qiáng)度及地質(zhì)、地形情況，安排相宜的城市設(shè)施、在規(guī)劃布置中為減少次生火災(zāi)的損失，建筑不宜連綿成片，應(yīng)留以適當(dāng)?shù)姆阑痖g距;礦藏 礦藏是地質(zhì)條件之一，也是一種資源。

　　25. 影響規(guī)劃與建設(shè)的氣象要素主要有：太陽(yáng)輻射、風(fēng)象、溫度、濕度與降水等幾方面。

　　26. 如果全年只有一個(gè)盛行風(fēng)向，且與此相對(duì)的方向風(fēng)頻最小或最小風(fēng)頻風(fēng)向與盛行風(fēng)向轉(zhuǎn)換夾角大于90度，則工業(yè)用地應(yīng)放在最小風(fēng)頻之上風(fēng)向，居住區(qū)位于其下風(fēng)向。

　　27. 在全年又有兩個(gè)方向的盛行風(fēng)時(shí)，應(yīng)避免有污染的工業(yè)處于兩盛行風(fēng)向的上風(fēng)方向，工業(yè)及居住區(qū)一般可布置在盛行風(fēng)的兩側(cè)。

　　28. 在大中城市，由于建筑密集，綠地、水面減少，生產(chǎn)與生活活動(dòng)過(guò)程散發(fā)大量的熱量，出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外要高的現(xiàn)象，即所謂“熱島效應(yīng)”。

　　29. 地形條件對(duì)規(guī)劃與建設(shè)的影響，具體有以下方面：影響城市規(guī)劃的布局、平面結(jié)構(gòu)和空間布置;地面的高程和用地各部位之間的高差是對(duì)制高點(diǎn)的利用、用地的豎向規(guī)劃、地面排水及洪水的防范等方面的設(shè)計(jì)依據(jù);地面的坡度，對(duì)規(guī)劃與建設(shè)有著多方面的影響;地形與小氣候的形成有關(guān);地貌對(duì)通信、電波有一定的影響。

　　30. 城市用地評(píng)定的要求：城市用地的自然環(huán)境條件適用性評(píng)定，是對(duì)土地的自然環(huán)境，按照城市規(guī)劃與建設(shè)的需要，進(jìn)行土地使用的功能和工程的適宜程度，以及城市建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性與可行性的評(píng)估。

　　11. 城市的主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)是一座城市產(chǎn)生和發(fā)展的決定性產(chǎn)業(yè)，它決定了城市的形成發(fā)展和類(lèi)型。

　　12. 城市的配套性產(chǎn)業(yè)是圍繞城市的主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)而建立法站起來(lái)的。

　　13. 為城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和市民生活提供一般性服務(wù)的部門(mén)，這是所有城市都擁有的產(chǎn)業(yè)。

　　14. 城市空間系統(tǒng)是城市范圍內(nèi)社會(huì)、生態(tài)以及基礎(chǔ)設(shè)施各大系統(tǒng)的空間投影及空間關(guān)系的總和。它是決定城市集聚效益的重要因素，同時(shí)也決定了城市各構(gòu)成要素關(guān)系的合理性和運(yùn)營(yíng)的有效性。

　　15. 城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)賦以一定用途與功能的土地的統(tǒng)稱。是用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的土地。

　　16. 城市用地的屬性：自然屬性、社會(huì)屬性、經(jīng)濟(jì)屬性、法律屬性。

　　17. 土地是一項(xiàng)資源，他的價(jià)值表現(xiàn)在兩個(gè)方面：使用價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

　　18. 城市用地的區(qū)劃：行政區(qū)劃、用途區(qū)劃、房地產(chǎn)權(quán)屬區(qū)劃、地價(jià)區(qū)劃。

　　19. 城市用地的歸屬：土地是國(guó)家的基本資源，對(duì)土地的擁有權(quán)限和歸屬，國(guó)家制定有相應(yīng)的法律給予規(guī)定和保障。

　　20. 在城市建設(shè)用地管理方面，通過(guò)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的銜接，通過(guò)城市規(guī)劃管理、城市土地管理相協(xié)調(diào)的過(guò)程，以合理而有效地利用城市用地，推進(jìn)城市的建設(shè)和發(fā)展。