2017年二級(jí)建造師《施工管理》第二章知識(shí)點(diǎn)：施工成本分析的方法

　　【摘要】《建設(shè)工程施工管理》是每個(gè)二級(jí)建造師的必考科目，掌握二級(jí)建造師考試施工管理考點(diǎn)，對(duì)于知識(shí) 點(diǎn)的融會(huì)貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師考試頻道特地整理二級(jí)建造師考試考點(diǎn)，本文為：2017年二級(jí)建造師《施工管理》第二章知識(shí)點(diǎn)：施工成本分析的方法，希望能助各位二級(jí)建造師考生一臂之力!

　　2Z102050 施工成本控制與施工成本分析(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道整理施工成本分析的方法)

　　2Z102054 掌握施工成本分析的方法

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　　一、施工成本分析的依據(jù)

　　施工成本分析，就是根據(jù)會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計(jì)核算提供的資料，對(duì)施工成本的形成過(guò)程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑;

　　(—)會(huì)計(jì)核算

　　會(huì)計(jì)核算主要是價(jià)值核算。

　　(二)業(yè)務(wù)核算

　　業(yè)務(wù)核算的范圍比會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)核算要廣，會(huì)計(jì)和統(tǒng)計(jì)核算一般是對(duì)已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行核算，而業(yè)務(wù)核算，不但可以對(duì)已經(jīng)發(fā)生的，而且還可以對(duì)尚未發(fā)生或正在發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行核算。業(yè)務(wù)核算的目的，在于迅速取得資料，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。

　　(三)統(tǒng)計(jì)核算

　　統(tǒng)計(jì)核算的計(jì)量尺度比會(huì)計(jì)寬，可以用貨幣計(jì)算，也可以用實(shí)物或勞動(dòng)量計(jì)量。全面調(diào)查和抽樣調(diào)查是其特有的方法

　　二、施工成本分析的方法(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道整理施工成本分析的方法)

　　(—)成本分析的基本方法

　　施工成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等。

　　1.比較法

　　(1)將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比

　　(2)本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比

　　(3)與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比

　　2.因素分析法P119例題要掌握

　　因素分析法又稱(chēng)連環(huán)置換法。這種方法可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度。

　　3.差額計(jì)算法

　　4.比率法

　　(1)相關(guān)比率法

　　(2)構(gòu)成比率法

　　(3)動(dòng)態(tài)比率法

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　　(二)綜合成本的分析方法(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道整理施工成本分析的方法)

　　1.分部分項(xiàng)工程成本分析

　　施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)，分析的對(duì)象是已完分部分項(xiàng)工程;分析的方法是進(jìn)行“三算(預(yù)算成本、目標(biāo)成本、實(shí)際成本)對(duì)比”，其中，預(yù)算成本來(lái)自投標(biāo)報(bào)價(jià)、目標(biāo)成本來(lái)自施工預(yù)算，實(shí)際成本來(lái)自實(shí)際施工信息

　　2.月(季)度成本分析

　　對(duì)于具有一次性特點(diǎn)的施工項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，月(季)度成本分析具有特別重要的意義。月(季)度成本分析的依據(jù)是月(季)度成本報(bào)表

　　3.年度成本分析

　　年度成本分析的依據(jù)是年度報(bào)表，分析的重點(diǎn)是針對(duì)下一年度制定切實(shí)可行的成本管理措施，確保施工成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

　　4.竣工成本的綜合分析(環(huán)球網(wǎng)校二級(jí)建造師頻道整理施工成本分析的方法)

　　竣工成本的綜合分析應(yīng)以單位工程竣工材料為基礎(chǔ)，分析內(nèi)容包括：

　　竣工成本分析;

　　主要資源節(jié)約超支對(duì)比分析;

　　主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析

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