2017年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》講解：2H320121施工結(jié)算

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　　2H320120 機(jī)電工程施工結(jié)算與竣工驗(yàn)收

　　2H320121 施工結(jié)算

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　　一、施工中往來的結(jié)算

　　施工單位與建設(shè)單位、其分包單位、其他單位和參與人員、內(nèi)部之間以及銀行和稅務(wù)部門的結(jié)算都屬于施工中往來結(jié)算。

　　二、工程計(jì)價(jià)依據(jù)和工程價(jià)款結(jié)算的組成

　　1.工程計(jì)價(jià)的依據(jù)

　　(1)計(jì)算設(shè)備和工程量的依據(jù)：項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件等;

　　(2)計(jì)算人、材、機(jī)等實(shí)物消耗量的依據(jù)：投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等;

　　(3)計(jì)算工程單價(jià)的依據(jù)：人工單價(jià)、材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班等;

　　(4)計(jì)算設(shè)備單價(jià)的價(jià)格依據(jù)：設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅等;

　　(5)計(jì)算措施費(fèi)、建設(shè)費(fèi)和工程建設(shè)其他規(guī)費(fèi)的依據(jù)：相關(guān)的費(fèi)用定額和指標(biāo);

　　(6)政府規(guī)定的稅費(fèi)(規(guī)費(fèi));物價(jià)指數(shù);工程造價(jià)指數(shù)。

　　2.工程結(jié)算款得組成：工程預(yù)付備料款、工程進(jìn)度款、工程質(zhì)量保證金、工程竣工結(jié)算。

　　三、工程預(yù)付備料款

　　1.工程預(yù)付備料款的雙重作用：抵作工程價(jià)款、作為生產(chǎn)的流動(dòng)資金;

　　2.預(yù)付額度：當(dāng)年工作量的10%;

　　預(yù)付時(shí)間：簽訂合同后一個(gè)月內(nèi);

　　扣清時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到95%時(shí)。

　　3.起扣點(diǎn)計(jì)算公式：T=P-M/N

　　T—起扣點(diǎn)，P—承包工程價(jià)款總額，M—工程預(yù)付備料款限額，N—主要材料所占比重。

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　　四、工程竣工結(jié)算

　　1.結(jié)算形式：定期結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、目標(biāo)結(jié)算和雙方約定的其他結(jié)算方式。

　　2.工程竣工結(jié)算的前提條件 (案例情景題)

　　(1)該項(xiàng)目已完工，并已經(jīng)過驗(yàn)收簽證，交工資料已經(jīng)整理匯總完畢，并經(jīng)有關(guān)方面簽字認(rèn)可;

　　(2)根據(jù)全部的施工圖編制的施工圖預(yù)算已完畢;

　　(3)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場變更所發(fā)生的技術(shù)核定單和現(xiàn)場用工簽證等手續(xù)已辦理完畢;

　　(4)因建設(shè)單位原因造成施工單位人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到建設(shè)單位認(rèn)可;

　　(5)相應(yīng)應(yīng)予調(diào)整的工程造價(jià)已編制完畢。

　　3.工程竣工結(jié)算的依據(jù)

　　(1)該工程簽訂的具有法律效力的是個(gè)合同文件和補(bǔ)充文件;

　　(2)已頒發(fā)的工程造價(jià)的政策性文件和相關(guān)規(guī)定;

　　(3)按國家預(yù)算定額及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算的工程，則依據(jù)施工圖預(yù)案算、設(shè)計(jì)變更技術(shù)核定單和現(xiàn)場用工核定單;

　　(4)實(shí)行招投標(biāo)的工程已中標(biāo)價(jià)為結(jié)算依據(jù)。

　　4.工程竣工結(jié)算的編制

　　工程竣工結(jié)算的分類：單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算

　　六、工程量清單

　　4.工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用的組成：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)用。

　　5.綜合單價(jià)計(jì)價(jià)：人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤，考慮風(fēng)險(xiǎn)因素

　　6.工程量清單的編制

　　(1)工程量清單的組成

　　1)分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，對清單所列內(nèi)容不允許作任何更改變動(dòng)。

　　2)措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單。

　　3)其他項(xiàng)目清單，包括招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分。

　　(2)項(xiàng)目編碼(ABCDE五級(jí)和12位阿拉伯?dāng)?shù)字組成)、項(xiàng)目名稱、計(jì)算單位、工程量計(jì)算規(guī)則。

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