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二級建造師建筑工程管理與實務模擬卷一(8)

更新時間：2010-01-22 13:58:51 來源：|0 瀏覽0收藏0

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　　4.背景資料

　　某項工程業(yè)主與承包商簽訂了工程保溫承包合同，合同中含有兩個子項工程，估算工程量甲項為2300m3，乙項為3200m3，經協(xié)商甲項單價為180元/m3，乙項為160元/m3。承包合同規(guī)定：

　　a) 開工前業(yè)主應向承包商支付估算工程合同價20%的預付款;

　　b) 業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣留質量保修金;

　　c) 當子項工程累計實際工程量超過估算工程量10%時，可進行調價，調價系數為0.9;

　　d) 工程師代表每月簽發(fā)付款憑證最低金額為25萬元;

　　e) 預付款在最后兩個月平均扣除。

　　承包商每月實際完成并經簽證確認的工程量如表2-5-27所示：

　　表2-5-27　　　　　　　　　　　　 單位m3

　　1月份　2月份　3月份　4月份

　　甲項　500　800　800　600

　　乙項　700　900　800　600

　　(1).本案例的工程預付款是多少?

　　(2).1～4月每月工程價款是多少?工程師代表應簽證的工程款是多少?實際應簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

　　(3).如何理解總包和分包付款?如發(fā)包人不按約定預付款，承包人應怎么做?

　　(4).工程在竣工半年后，在正常使用情況下發(fā)生墻面保溫層脫落現象，業(yè)主應如何處理此事?

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