2020二級(jí)造價(jià)工程師知識(shí)點(diǎn)：建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法

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一、各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法

1.人工費(fèi)

人工費(fèi)=Σ(工日消耗量×日工資單價(jià))

工程計(jì)價(jià)定額不可只列一個(gè)綜合工日單價(jià)，應(yīng)根據(jù)技術(shù)要求和工種差別適當(dāng)?shù)貏澐侄喾N日人工單價(jià)。(普工1.3 倍、一般技工2倍、高級(jí)技工3倍)

2.材料費(fèi)

(1)材料費(fèi)

材料費(fèi)=∑(材料消耗量×材料單價(jià))

材料單價(jià)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率)×(1+采購(gòu)保管費(fèi)率)

(2)工程設(shè)備費(fèi)

工程設(shè)備費(fèi)=∑ (工程設(shè)備量 ×工程設(shè)備單價(jià))

工程設(shè)備單價(jià)=(設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))× [ 1 +采購(gòu)保管費(fèi)率(%)]

3.施工機(jī)具使用費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)=Σ(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))

機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái) 班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班車船稅費(fèi)

4.企業(yè)管理費(fèi)

計(jì)算基礎(chǔ)有三種：

(一)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

(二)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)

(三)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中的企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))作為計(jì)算基數(shù)。

5.利潤(rùn)

(1)施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定，列入報(bào)價(jià)中。

(2)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定，以單位(單項(xiàng))工程測(cè)算，利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于 7%的費(fèi)率計(jì)算。

6.規(guī)費(fèi)(五險(xiǎn)一金+工程排污)

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。

工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。

7.增值稅

建筑安裝工程費(fèi)用的稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的增值稅銷項(xiàng)稅額。

工程造價(jià)可按以下公式計(jì)算：

工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)×(1+10%)，式中10%為建筑業(yè)適用增值稅稅率。

由此，稅金計(jì)算公式：

稅金=稅前工程造價(jià)×稅率(或征收率)

或稅金=工程造價(jià)/(1+稅率或征收率)×稅率或征收率

二、建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式

(一)分部分項(xiàng)工程費(fèi)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià))

綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

(二)措施項(xiàng)目費(fèi)

(1)可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià))

1)腳手架費(fèi)通常按建筑面積或垂直投影面積按 m2計(jì)算;

2)混凝土模板及支架(撐)費(fèi)通常是按照模板與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的接觸面積以 m2計(jì)算;

3)垂直運(yùn)輸費(fèi)可根據(jù)需要用兩種方法進(jìn)行計(jì)算：

①按照建筑面積以 m2為單位計(jì)算;

②按照施工工期日歷天數(shù)以天為單位計(jì)算。

4)超高施工增加費(fèi)通常按照建筑物超高部分的建筑面積以 m2為單位計(jì)算。

5)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)通常按照機(jī)械設(shè)備的使用數(shù)量以臺(tái)次為單位計(jì)算。

6)施工排水、降水費(fèi)分兩個(gè)不同的獨(dú)立部分計(jì)算：

①成井費(fèi)用通常按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以鉆孔深度按 m 計(jì)算;

②排水、降水費(fèi)用通常按照排、降水日歷天數(shù)按晝夜計(jì)算。

(2)不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目

安全文明施工費(fèi)計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)(定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi))、定額人 工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))。

夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)和已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或(定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi))

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