2020二級造價工程師知識點：工程建設其他費用項目組成

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工程建設其他費用項目組成

工程建設其他費：土地使用費和其他補償費，與項目建設有關的其他費用，與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關費用

一、土地使用費和其他補償費

1.農(nóng)用土地征用費

2.取得國有土地使用費

二、與項目建設有關的其它費用(11 項)

包括建設單位管理費、可行性研究費、專項評價費、研究試驗費、勘察設計費、場地準備費和臨時設施費、 引進技術(shù)和進口設備材料其他費、特殊設備安全監(jiān)督檢驗費、市政公用配套設施費、工程保險費、專利及專有 技術(shù)使用費。

(一)建設管理費

1.建設單位管理費 2.工程監(jiān)理費

(四)研究試驗費

為本建設工程項目提供或驗證設計數(shù)據(jù)、資料等進行必要的研究試驗及按照設計規(guī)定在建設過程中必須進 行試驗、驗證所需的費用。

不包括

1.應由科技三項費用(新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和重要科學研究補助費)開支的項目。

2.應在建安費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術(shù)革 新的研究試驗費(列支在企業(yè)管理費中)。

3.應由勘察設計費或工程費用中開支的項目。

(六)場地準備及臨時設施費

1.是指建設單位發(fā)生的建設場地準備費和建設單位臨時設施費。

2.場地準備及臨時設施應盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設場地的大型土石方工程應進入工程費用中的總 圖運輸費用中。

3.新建項目的場地準備和臨時設施費應根據(jù)實際工程量，或按工程費用的比例計算。

4.改擴建項目一般只計拆除清理費。

(十)工程保險費

包括建筑安裝工程一切險、工程質(zhì)量保險、進口設備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險。

三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用

包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準備費、辦公和生活家具購置費。

(一)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

新建項目或新增加生產(chǎn)能力的項目，在交付生產(chǎn)前按照批準的設計所規(guī)定的工程質(zhì)量標準和技術(shù)要求，進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出(試運轉(zhuǎn)支出大于試運轉(zhuǎn)收入的差額部分)。

不發(fā)生試運轉(zhuǎn)或收入大于(或等于)費用支出，不列。

聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費=聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用支出-聯(lián)合試運轉(zhuǎn)收入

聯(lián)合試運轉(zhuǎn)支出包括施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資及老師指導費(人工費)。

不包括應由設備安裝工程費開支的單臺設備調(diào)試費及無負荷聯(lián)動試運轉(zhuǎn)費用以及在試運轉(zhuǎn)中暴漏出來的 因施工原因或設備缺陷等發(fā)生的處理費用。

(二)生產(chǎn)準備費

新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進行必要的生產(chǎn)準備所發(fā)生的費用。

包括：生產(chǎn)職工培訓費、生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設備性能等 人員工資、福利等。

新建項目按設計定員為基數(shù)計算，改擴建項目按新增設計定員為基數(shù)計算：

生產(chǎn)準備費=設計定員×生產(chǎn)準備費指標(元/人)

(三)辦公和生活家具購置費

為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。

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