2021年二級造價師《基礎知識》考點：違約責任

更新時間：2021-02-19 10:30:49 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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違約責任

一、違約責任

(一)違約責任及特點

違約責任是指合同當事人不履行或不適當履行合同，應依法承擔的責任，與其他責任制度相比，

違約責任有以下主要特點：

(1)以有效合同為前提。

(2)以違反合同義務為要件。

(3)可由當事人在法定范圍內(nèi)約定。

(4)是一種民事賠償責任。

繼續(xù)履行首選方式，要求按照原合同的約定繼續(xù)履行。

采取補救措施標的物的質(zhì)量不符合約定，按照當事人的約定承擔違約責任

賠償損失一方不履行義務或履行義務不符合約定給對方造成了損失，應該賠償。

違約金約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

定金給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

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