北京建筑工程造價員備考復(fù)習(xí)資料6

更新時間：2009-10-20 10:00:53 來源：|0

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　　清單計價的特點(diǎn)和優(yōu)勢

　　1、工程量清單計價采用綜合單價計價

　　綜合單價中包括了工程直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、和規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用，還包括綜合技術(shù)措施幾施工單位降低成本措施的費(fèi)用。

　　2、工程量清單計價要求投標(biāo)單位根據(jù)市場行情和自身實(shí)力對投標(biāo)人同意編制的工程量清單項(xiàng)目進(jìn)行逐項(xiàng)報價，充分體現(xiàn)企業(yè)自主報價，淡化標(biāo)底作用，強(qiáng)化市場競爭。規(guī)避工程招標(biāo)中暗箱操作等不良行為的發(fā)生，降低可工程結(jié)算造價突破投資估算的風(fēng)險，有效控制了工程投資。

　　3、有利于招標(biāo)投標(biāo)工作的順利進(jìn)行，增加企業(yè)中標(biāo)的可能性。

　　如果采用定額計價方式招標(biāo)，新材料、新工藝等定額中沒有，傳統(tǒng)辦法是編制補(bǔ)充定額項(xiàng)目使標(biāo)底計價與各投標(biāo)單位報價不一致，給招投標(biāo)工作帶來弊端。而工程量清單計價是市場形成價格，投標(biāo)單位根據(jù)自身優(yōu)勢編制綜合單價，在保證利潤的前提下低價中標(biāo)，從而克服了原有定額計價招標(biāo)的不足。

　　4、簡化結(jié)算方法，減少了相互扯皮的現(xiàn)象，使工程能夠順利結(jié)算。

　　工程結(jié)算對承發(fā)包雙方來說，是確定雙方盈虧多少與投資增減的一項(xiàng)關(guān)鍵工作。工程結(jié)算一般應(yīng)以合同為依據(jù)，尊重事實(shí)，公正合理，主要工作有以下幾項(xiàng)：

　　(1)、實(shí)際完成工程量的核定。

　　(2)、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等證明文件的合理、合法性認(rèn)定和變更工程量的量、價認(rèn)定。

　　(3)、按合同規(guī)定的質(zhì)量、工期等要求進(jìn)行索賠與反索賠工作。

　　5、施工企業(yè)的投標(biāo)報價在很大程度上決定中標(biāo)后的施工行為，對工期、質(zhì)量將產(chǎn)生直接的影響。

　　因此，合理的項(xiàng)目造價是施工企業(yè)的生命線，由于市場價格風(fēng)險較大，這對按工程量清單計價的施工企業(yè)來說，所面臨的風(fēng)險是不可低估的。

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