造價(jià)員輔導(dǎo)資料：造價(jià)員裝飾工程驗(yàn)收手冊(cè)2

　　如何檢查木地板的施工質(zhì)量

　　問(wèn)：最近我家裝修，要鋪實(shí)木地板，但不知道怎樣檢查施工質(zhì)量。請(qǐng)問(wèn)從幾方面可以檢驗(yàn)?zāi)镜匕宓匿佈b質(zhì)量?

　　答：根據(jù)1996年北京市建委頒布的《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，木地板的鋪裝施工應(yīng)該遵循以下的標(biāo)準(zhǔn)：

　　表面質(zhì)量：木質(zhì)板面應(yīng)光滑平整、無(wú)刨痕、戧碴和毛刺，圖紋清晰，油漆面層顏色均勻一致。

　　接縫質(zhì)量：縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開(kāi)，表面潔凈，接縫平直方正。在粘結(jié)方面，要粘結(jié)牢固，表面潔凈、無(wú)溢膠，地板塊排列合理美觀。

　　踢腳線質(zhì)量：接縫嚴(yán)密，表面光滑平整，高度、出墻厚度一致，接縫排列合理美觀，上口平直，割角準(zhǔn)確。

　　打蠟質(zhì)量：木地板燙硬蠟、擦軟蠟、蠟灑布都要均勻不露底，光滑明亮、色澤一致、厚薄均勻、木紋清晰、表面潔凈。

　　裝修驗(yàn)收從何下手

　　住房裝飾裝修完工后，驗(yàn)收一關(guān)必不可少。業(yè)主對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)是裝飾合同，業(yè)主簽字的施工圖及國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)的有關(guān)文件，具體主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行驗(yàn)收：

　　家具：線條流暢、封口線、角線與面板接口密實(shí)、光滑、門(mén)柜抽屜推拉順暢、拉手對(duì)稱美觀。

　　電力線路：電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)，插座距|考試|大|建筑站|地面不低于30CM，三線插座接地線，廚房和空調(diào)線路要專線鋪設(shè)，總閘安裝有防漏電開(kāi)關(guān)，燈具安裝牢固。

　　門(mén)窗：開(kāi)關(guān)自如、門(mén)框、窗框及玻璃周邊密封良好。

　　地面：地磚平整、紋理清晰、色澤均勻、十字線水平、垂直、地板鋪實(shí)平穩(wěn)、拼縫勻直、油漆色澤一致、無(wú)劃痕。

　　墻面：墻紙粘貼牢固、接縫嚴(yán)密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無(wú)毛邊、涂料均勻平整、凹凸感、無(wú)色差、不掉灰。

　　給排水設(shè)施：供水管無(wú)滲漏，開(kāi)關(guān)閥門(mén)運(yùn)轉(zhuǎn)良好;排水通暢，無(wú)滲漏、積水現(xiàn)象。

　　油漆：漆面光滑、手感好、夠油量，無(wú)釘眼、掃痕、毛刺和色差。

　　總之，新房驗(yàn)收要仔細(xì)，最好先打開(kāi)所有的燈源，以免日后發(fā)生不必要的麻煩。

　　裝修要分階段驗(yàn)收

　　有了自己的房子，人們大都要或多或少地花筆錢(qián)，把家收拾一下。這少則幾千元，多則幾萬(wàn)元甚至幾十萬(wàn)元的裝修費(fèi)花出去，最讓人擔(dān)心的就是質(zhì)量了，消費(fèi)者如何對(duì)裝修的質(zhì)量進(jìn)行控制和驗(yàn)收呢?

　　通常情況下人們采取的方法是親自盯工地，以便出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。其實(shí)，如果在裝修方面是一個(gè)外行，那么即使天天泡在工地上，出了問(wèn)題也看不出來(lái)。對(duì)于那些苦于沒(méi)有時(shí)間的人來(lái)說(shuō)，“盯工地”就更加不現(xiàn)實(shí)了。

　　如果消費(fèi)者能在裝修過(guò)程中把握好進(jìn)度，分階段進(jìn)行驗(yàn)收，則既可避免往來(lái)奔波之苦，又能控制施工的質(zhì)量。

　　入場(chǎng)前驗(yàn)收

　　看拆改項(xiàng)目是否符合合同規(guī)定，是否存在安全隱患，墻面處理是否干凈，進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量、等級(jí)、規(guī)格是否與事先約定的相符。

　　水電路的驗(yàn)收

　　第二階段的驗(yàn)收應(yīng)該是一次水路、電路改造的單獨(dú)驗(yàn)收，消費(fèi)者要在專業(yè)水工或電工的操作下檢查所有的改造線路是否通暢，布局是否合理，操作是否規(guī)范，并重新確認(rèn)線路改造的實(shí)際尺寸。只有線路改好后，膩?zhàn)庸げ趴梢越酉氯シ鈮Α⒐文佔(zhàn)印?/p>

　　按圖紙　對(duì)木工活兒尺寸進(jìn)行驗(yàn)收

　　第三次驗(yàn)收要在木工基礎(chǔ)做完之后，此時(shí)房間內(nèi)的吊頂和石膏線也都應(yīng)該施工完畢，廚房和衛(wèi)生間的墻面磚|考試|大|建筑站|也已貼好，同時(shí)需要粉刷的墻面應(yīng)刮完兩遍膩?zhàn)?。這個(gè)階段的驗(yàn)收工作非常重要，消費(fèi)者應(yīng)該仔細(xì)核對(duì)圖紙，確認(rèn)各部位的尺寸，如發(fā)現(xiàn)不符的地方，要及時(shí)提示施工隊(duì)修改。

　　木工活兒質(zhì)量驗(yàn)收

　　當(dāng)所有細(xì)木制品的飾面板貼好，木線粘釘完畢后，消費(fèi)者就可以進(jìn)行第四階段的驗(yàn)收。這個(gè)時(shí)間基本處于工期過(guò)半的時(shí)候，這個(gè)階段的檢查要偏重于木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。

　　木制品完工后，油工就可以開(kāi)始進(jìn)行底漆處理工作，同時(shí)所有地磚也應(yīng)該在這個(gè)階段內(nèi)貼完，這是分階段驗(yàn)收中的第五個(gè)階段。

　　完工后的驗(yàn)收

　　最后一個(gè)階段中的驗(yàn)收內(nèi)容是最全面而徹底的。消費(fèi)者要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況，木制品的面漆是否到位，墻面、頂面的涂料是否均勻，電工安裝好的面板及燈具位置是否合適，線路連接是否正確。另外，消費(fèi)者應(yīng)要求施工隊(duì)將房間徹底清掃干凈后方可撤場(chǎng)。

　　驗(yàn)收階段在實(shí)際施工中并不是絕對(duì)的，不同的家庭對(duì)裝修內(nèi)容都有不同的要求，施工進(jìn)度自然也會(huì)有相應(yīng)的調(diào)整，消費(fèi)者可以根據(jù)工程進(jìn)度情況靈活掌握。

　　PVC吊頂?shù)墓に囈蠛唾|(zhì)量驗(yàn)收

　　PVC吊頂是以聚氯乙烯為原料，經(jīng)擠壓成型組裝成框架再配以玻璃而制成。它具有重量輕、耐腐蝕、抗老化、隔熱性隔聲性好、保溫防潮、防蟲(chóng)蛀又防火等特點(diǎn)。主要適用于廚房、衛(wèi)生間。但是由于PVC吊頂目前還存在型材質(zhì)量不夠穩(wěn)定，五金件不配套，偽劣產(chǎn)品混雜其中等問(wèn)題，所以選購(gòu)PVC材料時(shí)必須選設(shè)備條件好，質(zhì)量有保證的廠家的產(chǎn)品，查看產(chǎn)品是否有出廠檢驗(yàn)產(chǎn)品合格證，產(chǎn)品表面是否被劃傷，有無(wú)在運(yùn)輸過(guò)程中損壞，配套五金件的質(zhì)量等，必須請(qǐng)專業(yè)施工隊(duì)安裝，才能保證使用和裝飾質(zhì)量。

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