2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考點房地產(chǎn)壽命長久的特性

更新時間：2015-08-26 17:19:55 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　房地產(chǎn)的特性壽命長久

　　壽命長久特性也稱為耐久性，對于土地而言，也稱為不可毀滅性、永續(xù)性。土地具有不可毀滅性(也稱為永續(xù)性)。

　　建筑物雖然不像土地那樣具有不可毀滅性，但其壽命通?？蛇_數(shù)十年甚至上百年。

　　由于壽命長久，房地產(chǎn)可以給其占用者帶來持續(xù)不斷的利益。但需要指出的是，從具體占用者的角度來看，土地在某些情況下是有壽命的，特別是通過出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)是有使用期限的。

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