2015年房地產估價師《制度與政策》考前訓練10
【摘要】2015年房地產估價師考試是10月17日-18日,為幫助考生更好的參加房地產估價師《制度與政策》考試,環(huán)球網校小編為您搜集整理了"2015年房地產估價師《制度與政策》考前訓練10",希望對您有所幫助,??荚図樌?
特別推薦:2015年房地產估價師《制度與政策》考前訓練匯總
選擇題:
1、我國房地產中介服務行業(yè)在1994年組建的一個全國性的自律組織是( )。
A.中國房地產協(xié)會
B.房地產估價師協(xié)會
C.中國房地產估價師學會
D.中國土地學會
2、中國房地產業(yè)的發(fā)展主要得益于( )。
A.城鎮(zhèn)住房制度改革
B.城市土地使用制度改革
C.房地產生產方式改革
D.集體用地征用制度的改革
3、我國第一部物業(yè)管理行政法規(guī)是( ),它確立了一系列重要的物業(yè)管理制度。
A.《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》
B.《物業(yè)服務收費辦法》
C.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
D.《物業(yè)管理條例》
4、在正常使用下,房屋建筑工程中屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的最低保修期限為( )年。
A.5
B.4
C.3
D.2
5、關于計征房產稅的下列說法中,正確的是( )。
A.凡是中國境內擁有房屋產權的單位和個人都是房產稅的納稅人
B.房產稅在城市、縣城、村鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內征收
C.對于非出租的房產,以房產原值的70%~90%為稅基
D.對于出租的房產,以租金收入為計稅依據,稅率為12%
E.房產稅按年計征,分期繳納
6、套內房屋的建筑面積等于( )項的和。
A.共有建筑面積
B.套內使用面積
C.套內樓梯面積
D.套內墻體面積
E.套內陽臺建筑面積
7、( )是指為有關房地產活動的當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術等方面服務的經營活動。
A.房地產經紀
B.房地產咨詢
C.房地產評估
D.房地產開發(fā)
8、下列( )房產可以免征房產稅。
A.個人所有的房產
B.宗教寺廟、公園、國家機關、部隊等自用的房產
C.企業(yè)辦的各類學校、醫(yī)院、幼兒園等自用的房產
D.高等學校興辦的校辦工廠、企業(yè)、招待所等白用的房產
E.房產因大修而停用的,大修期間可以免征房產稅
9、外國勘察設計單位及其在中國境內建設項目的勘察設計任務,不得單獨承接中國境內建設項目的勘察設計業(yè)務。( )
A.對
B.錯
10、申請注冊房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證時,需提供的資料有( )。
A.本人填寫的《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格注冊申請表》
B.《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》
C.業(yè)績證明
D.所在單位考核合格證明
E.個人家庭、工作簡歷
參考答案:
1、C 2、ABC 3、D 4、A 5、ACDE 6、BDE 7、B 8、BC 9、A 10、ABCD
特別推薦:2015年房地產估價師《制度與政策》考前訓練匯總
1、城市房屋拆遷中,被拆遷人無正當理由拒絕拆遷,縣級以上人民政府責令其限期拆遷后;仍逾期不拆遷的,由( )強制拆遷。
A.人民政府
B.縣級以上人民政府責成有關部門
C.公安機關
D.房屋拆遷主管部門申請人民法院
E.規(guī)劃主管部門
2、《城市房地產管理法》規(guī)定,( )要進行登記備案
A.房屋租賃
B.房地產評估
C.設立房地產開發(fā)企業(yè)
D.商品房預售
E.房地產轉讓
3、按有關規(guī)定,城市房屋拆遷不予補償?shù)慕ㄖ锇? )
A.臨時建筑物
B.超過批準期限的臨時建筑物
C.產權有糾紛的建筑物
D.違章建筑物
E.已設定抵押權的建筑物
4、物業(yè)管理與傳統(tǒng)的房屋管理有著本質的區(qū)別,主要體現(xiàn)在( )
A.管理體制不同
B.物業(yè)的產權類型不同
C.管理的內容不同
D.物業(yè)的用途不同
E.管理的運行機制不同
5、產權人將其房地產( )的行為,屬于房地產轉讓。
A.買賣
B.捐獻給福利機構
C.抵押
D.抵債
E.使用權抵債
6、編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務,是在總體規(guī)劃的基礎上,對城市的( )配置作進一步安排。
A.建筑密度
B.人口分布
C.公共設施
D.基礎設施
E.土地利用
7、根據《土地管理法》的規(guī)定,征用耕地的補償費用包括、
A.土地補償費
B.安置補助費
C.地上附著物補償
D.青苗補償
E.生產補償費
8、在新建商品房的流通中,最典型和最重要的形式是房屋的( )
A.買賣
B.租賃
C.抵押
D.分配
9、私有房屋的互換要經過房地產交易管理部門的登記( )才能辦理有關互換權證契約的手續(xù)
A.申請
B.審查
C.批準
D.鑒證
10、我國工業(yè)用地土地使用權出讓的最高年限為( )年
A.30
B.40
C.70
D.50
參考答案:
1、AD 2、ACE 3、AD 4、BCDE 5、ACD 6、ABDE 7、ABCD 8、B 9、A 10、A
最新資訊
- 2024房地產估價師練習題及答案2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試習題:房地產制度法規(guī)政策2024-10-09
- 2024年房地產估價師考試習題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產估價師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產估價師《經營與管理》考試真題及答案匯總(計算題)2021-11-11
- 2020房地產估價師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總(綜合題)2021-11-11
- 2021年房地產估價師《經營管理》章節(jié)精練題:房地產投資及其風險2021-10-24
- 2021房地產估價師《制度與政策》考點精練題:房地產稅收制度與政策2021-10-23
- 2021年房地產估價師《制度與政策》考點精練題:房地產交易管理制度與政策2021-10-15
- 2021年房地產估價師考試《案例與分析》練習題匯總(1-24)2021-10-14