2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估的特點考點
【導(dǎo)讀】為了幫助考生全面復(fù)習(xí)2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》考試課程,系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)估價師《案例分析》考試教材的相關(guān)重點,環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估的特點考點",主要闡述了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估的特點的知識點,供大家參考,祝學(xué)習(xí)愉快!
特別推薦:2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》考點匯總
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估的特點知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試高頻考點,現(xiàn)整理如下:
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價特點主要表現(xiàn)為:
(1)從估價時點上看,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價多數(shù)是在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行,估價時點則在估價作業(yè)日期之后。
(2)從委托人和評估主體上講,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價可以委托社會上任何一家值得委托人信任的評估機(jī)構(gòu)評估,委托人既可能是買方和賣方單獨委托,也可能是買賣雙方共同委托,這是一種自愿的行為。
編輯推薦:
2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點匯總
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問,請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道及論壇,隨時與廣大考生朋友們一起交流。
【導(dǎo)讀】為了幫助考生全面復(fù)習(xí)2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》考試課程,系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)估價師《案例分析》考試教材的相關(guān)重點,環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估的特點考點",主要闡述了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估的特點的知識點,供大家參考,祝學(xué)習(xí)愉快!
特別推薦:2016年房地產(chǎn)估價師《案例分析》考點匯總
(3)從估價目的和要求上講,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估只是為了了解、掌握房地產(chǎn)交易行情而進(jìn)行的評估,其目的只是為了在進(jìn)行房地產(chǎn)交易時有一個參考價格,它帶有一種咨詢性,如買方需要了解購買一宗房地產(chǎn)時,可能實現(xiàn)的最低價格,而賣方則需要了解出售房地產(chǎn)時可能實現(xiàn)的最高價格。作為評估機(jī)構(gòu),對該宗房地產(chǎn)進(jìn)行評估時,其評估結(jié)果可能是有一定擺動幅度的價格區(qū)間,估價人只對估價信息和結(jié)論合乎估價技術(shù)規(guī)范和職業(yè)規(guī)范負(fù)責(zé),而對房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價決策不負(fù)直接責(zé)任。
編輯推薦:
2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點匯總
環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過程中遇到任何疑問,請登錄環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道及論壇,隨時與廣大考生朋友們一起交流。
最新資訊
- 2024房地產(chǎn)估價師重點考點內(nèi)容:房地產(chǎn)交易制度政策科目2024-10-23
- 房地產(chǎn)估價師2024年備考有必要刷題嗎?2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)提分秘籍2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)科目難度如何?沖刺密集奉上2024-10-21
- 2024房地產(chǎn)估價師備考攻略經(jīng)驗:僅三周,攻克考點記憶難關(guān)!2024-10-18
- 2024房地產(chǎn)估價師備考經(jīng)驗分享2024-10-09
- 跨專業(yè)報名,2024房地產(chǎn)估價師備考建議2024-10-01
- 2024報名后房地產(chǎn)估價師如何備考2024-09-26
- 2024年房地產(chǎn)估價師備考幾個月?2個月夠嗎?2024-09-25
- 2024房地產(chǎn)估價師備考攻略2024-09-25