簡述適用于舊房地產(chǎn)的基本公式?
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問題:
簡述適用于舊房地產(chǎn)的基本公式?
答疑:
在舊房地的情況下,成本法的基本公式為:
舊房地價格=土地的重新取得價格或重新開發(fā)成本+建筑物的重新購建價格-建筑物重新購建價格
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在上式中,(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)必要時還應扣除由于舊建筑物的存在而導致的土地價值減損。
在舊建筑物的情況下,成本法的基本公式為:
舊建筑物價格=建筑物的重新購建價格-建筑物的折舊
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