建筑面積計算規(guī)則中折算面積范圍包括哪些?
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【摘要】"建筑面積計算規(guī)則中折算面積范圍"知識點是2016年房地產(chǎn)估價師考試重點，2016年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"建筑面積計算規(guī)則中折算面積范圍包括哪些?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
建筑面積計算規(guī)則中折算面積范圍包括哪些?
答疑：
折算面積范圍：
1)坡屋頂內(nèi)的場館看臺下的建筑空間，設(shè)計加以利用時，凈高在1.2m至2.2m的部位，應(yīng)按該部位水平面積的一半計算建筑面積。
2)建筑物外無圍護結(jié)構(gòu)，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽臺等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積一半計算建筑面積。
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3)有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按其依附的建筑物自然層數(shù)的水平投影面積的一半計算建筑面積。
4)雨篷的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.1m時，應(yīng)按其水平投影面積的一半計算建筑面積。
5)有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平面積的一半計算建筑面積。
6)相鄰建筑物是有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其頂蓋水平面積的一半計算建筑面積。
7)有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺，應(yīng)按其頂蓋水平面積的一半計算建筑面積。
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