留置權(quán)消滅的原因?
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【摘要】"留置權(quán)消滅的原因"知識(shí)點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"留置權(quán)消滅的原因?"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，?？荚図樌?
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問題：
留置權(quán)消滅的原因?
答疑：
第二百四十條 留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅。
【解釋】本條是關(guān)于留置權(quán)消滅原因的規(guī)定。
留置權(quán)作為一種物權(quán)，其消滅的原因是多樣的：可因物權(quán)消滅的共同原因而消滅，如因留置標(biāo)的物的滅失、被征收等原因而消滅;也可因擔(dān)保物權(quán)消滅的共同原因而消滅，如因被擔(dān)保債權(quán)的消滅、留置權(quán)的行使以及留置權(quán)被拋棄等原因而消滅。此外，留置權(quán)作為一種法定的擔(dān)保物權(quán)，還具有特殊的消滅原因。(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)根據(jù)本條的規(guī)定，這些特殊的消滅原因是：
(一)因留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有而消滅
留置權(quán)產(chǎn)生的前提條件是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的合法占有。留置權(quán)人的這種占有應(yīng)當(dāng)為持續(xù)不間斷的占有，否則留置權(quán)就會(huì)因占有的喪失而消滅。日本民法典規(guī)定，留置權(quán)因占有喪失而消滅。我國中國臺(tái)灣“民法”規(guī)定，留置權(quán)因占有之喪失而消滅。我國擔(dān)保法對(duì)此未做規(guī)定;但我國海商法第二十五條第二款規(guī)定，船舶留置權(quán)在造船人、修船人不再占有所造或者所修的船舶時(shí)消滅。此外，我國的司法實(shí)踐也承認(rèn)，留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有時(shí)，留置權(quán)消滅。例如，最高人民法院在關(guān)于適用擔(dān)保法若干問題的司法解釋第一百一十四條中明確規(guī)定，留置權(quán)人將留置物返還給債務(wù)人后，以其留置權(quán)對(duì)抗第三人的，人民法院不予支持。本條在總結(jié)國內(nèi)外立法經(jīng)驗(yàn)和司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，明確了留置權(quán)人喪失對(duì)留置財(cái)產(chǎn)的占有是留置權(quán)消滅的原因。需注意的是，若留置權(quán)人非依自己的意愿暫時(shí)喪失對(duì)留置財(cái)產(chǎn)占有的，留置權(quán)消滅;但這種消滅并不是終局性的消滅，留置權(quán)人可以依占有的返還原物之訴要求非法占有人返還留置物而重新獲得留置權(quán)。
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(二)因留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保而消滅
留置權(quán)作為一種法定擔(dān)保物權(quán)，其功能主要是通過留置權(quán)人留置合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，促使債務(wù)人盡快償還債務(wù)。如果債務(wù)人為清償債務(wù)另行提供了相當(dāng)?shù)膿?dān)保，該擔(dān)保就構(gòu)成了留置權(quán)的替代，債權(quán)人的債權(quán)受償?shù)玫搅顺浞值谋Ｕ?，原留置?cái)產(chǎn)上的留置權(quán)理應(yīng)消滅。而且，在債務(wù)人提供相當(dāng)擔(dān)保的情況下，如果留置財(cái)產(chǎn)上的留置權(quán)仍然存在，就對(duì)債務(wù)人的利益限制過多，妨礙了債務(wù)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)的利用，不符合誠實(shí)信用原則和公平原則?；诖?，許多國家和我國中國臺(tái)灣均規(guī)定，留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅。我國擔(dān)保法第八十八條也規(guī)定，債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的，留置權(quán)消滅。(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)債務(wù)人另行提供的擔(dān)保可以是其他擔(dān)保物權(quán)如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)，也可以是保證。
債務(wù)人另行提供擔(dān)保導(dǎo)致留置權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：一是債務(wù)人另行提供的擔(dān)保應(yīng)當(dāng)被債權(quán)人接受;若債權(quán)人不接受新?lián)５模糁脵?quán)不消滅。二是債務(wù)人另行提供的擔(dān)保所能擔(dān)保的債權(quán)應(yīng)當(dāng)與債權(quán)人的債權(quán)額相當(dāng)。由于留置權(quán)是以先行占有的與債權(quán)有同一法律關(guān)系的動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物，留置物的價(jià)值有可能高于被擔(dān)保的債權(quán)額，但債務(wù)人另行提供的擔(dān)保所能擔(dān)保的債權(quán)不以留置物的價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)，一般應(yīng)與被擔(dān)保的債權(quán)額相當(dāng)。當(dāng)然在雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下，債務(wù)人另行提供的擔(dān)保所能擔(dān)保的債權(quán)也可以低于或者高于債權(quán)人的債權(quán)額。
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