房屋“以舊換新”政策的背景下，哪類人群適合考取房地產(chǎn)估價師證書
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隨著房屋“以舊換新”政策的實施，房地產(chǎn)估價師證書也受到了人們的廣泛關(guān)注，那么什么是房地產(chǎn)估價師證書呢?房地產(chǎn)估價師的工作內(nèi)容有哪些呢?哪些人適合考取此證書呢?報考條件又是什么?本文為您詳細(xì)解答。
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一、房地產(chǎn)估價師證書介紹
注冊房地產(chǎn)估價師是指通過全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試或者資格認(rèn)定、資格互認(rèn)，取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格(以下簡稱執(zhí)業(yè)資格)，并按照《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》注冊 , 取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師注冊證書(以下簡稱注冊證書)，從事房地產(chǎn)估價活動的人員。
國家實行房地產(chǎn)估價人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊登記制度。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。國際注冊房地產(chǎn)估價師是香港HKTCC頒發(fā)的職業(yè)證書，在亞太地區(qū)權(quán)威性。
二、房地產(chǎn)估價師的執(zhí)業(yè)內(nèi)容
房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)依法在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)估價活動，不受行政區(qū)域、行業(yè)限制。
房地產(chǎn)估價活動包括：土地、建筑物、構(gòu)筑物、在建工程、以房地產(chǎn)為主的企業(yè)整體資產(chǎn)、企業(yè)整體資產(chǎn)中的房地產(chǎn)等各類房地產(chǎn)評估，以及因轉(zhuǎn)讓、抵押、房屋征收補(bǔ)償、司法鑒定、課稅、公司上市、企業(yè)改制、企業(yè)清算、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)處置等需要進(jìn)行的房地產(chǎn)評估。
三、適合報考的人群
1、有閑暇時間的從業(yè)人員
房產(chǎn)估價師考試包括房地產(chǎn)制度法規(guī)政策、房地產(chǎn)估價原理與方法、房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)、土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)等科目。房地產(chǎn)制度法規(guī)政策主要考查考生對于房地產(chǎn)的法律法規(guī)、基本概念的掌握狀況。
2、有相關(guān)職業(yè)意向的人
房地產(chǎn)估價師是指通過全國統(tǒng)一考試、取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價活動的人員。如果想進(jìn)入該行業(yè)工作，那么擁有房產(chǎn)估價師證書會比較占優(yōu)勢。所以有相關(guān)職業(yè)意向的人可以選擇報考該考試。
3、工作晉升需求
房產(chǎn)估價師證書的含金量比較高，對于從業(yè)人員來說，它可以提高自身的競爭力。特別是在工作中，房產(chǎn)估價師證書對于升職、加薪和評職稱等都有一定的幫助，因此，在工作上有晉升需求的人是很適合報考房產(chǎn)估價師的。
四、報考條件
具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師考試：
1、擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；
2、遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；
3、具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。
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