2017年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》精選題四

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　　1.下列不屬于可進(jìn)行工程竣工的驗(yàn)收條件的是(　　)。

　　A.完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容

　　B.對(duì)當(dāng)?shù)鼐用裼兴仓?/p>

　　C.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款

　　D.有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書

　　2.工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)和(　　)的推行是建筑市場(chǎng)管理體制改革的兩個(gè)重要方面。

　　A.建設(shè)施工制度

　　B.建設(shè)投資規(guī)定

　　C.建設(shè)規(guī)劃制度

　　D.建設(shè)監(jiān)理制度

　　3.房屋面積測(cè)算的內(nèi)容不包括(　　)。

　　A.房屋建筑面積

　　B.房屋使用面積(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)

　　C.共有建筑分?jǐn)偯娣e

　　D.房屋占地面積

　　4.房地產(chǎn)權(quán)屬登記的地域范圍是(　　)。

　　A.城市建成區(qū)內(nèi)的所有房地產(chǎn)

　　B.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)及擁有房屋所有權(quán)的各種房地產(chǎn)

　　C.城市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)有土地及其上的房屋

　　D.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地范圍內(nèi)取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)

　　5.下列不屬于權(quán)屬登記管理貫穿房地產(chǎn)的全過程的是(　　)。

　　A.前期考核

　　B.開發(fā)

　　C.建設(shè)

　　D.使用

　　6.房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試，由(　　)負(fù)責(zé)。

　　A.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

　　B.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門和人事行政主管部門

　　C.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門

　　D.國(guó)務(wù)院人事主管部門

　　7.設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)?　　)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。

　　A.行政管理部門

　　B.房產(chǎn)管理部門

　　C.工商行政管理部門

　　D.中介管理部門

　　8.物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)管理實(shí)行(　　)制度。

　　A.備案

　　B.分級(jí)審批

　　C.分類審批

　　D.專業(yè)審批

　　9.下列不屬于物業(yè)管理基本特性的是(　　)。

　　A.城市化

　　B.社會(huì)化

　　C.專業(yè)化

　　D.市場(chǎng)化

　　100.耕地占用稅的征稅對(duì)象是(　　)。

　　A.占用的耕地

　　B.占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為

　　C.占用的耕地面積

　　D.占用的耕地的產(chǎn)值

　　答案：BDDDA BCBAB

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　　11.下列用地是否免稅，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的不包括(　　)。

　　A.個(gè)人所有的居住房屋及院落用地

　　B.免稅單位職工家屬的宿舍用地

　　C.集體和個(gè)人舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地

　　D.直接用于農(nóng)、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

　　12.住房公積金的繳存比例一般不得低于(　　)。

　　A.3%

　　B.5%

　　C.10%

　　D.12%

　　13.住房公積金委員會(huì)各項(xiàng)決策的執(zhí)行機(jī)構(gòu)是(　　)。

　　A.住房公積金管理中心

　　B.住房公積金管理委員會(huì)委托的銀行

　　C.各個(gè)單位

　　D.全體職工

　　14.下列關(guān)于個(gè)人住房公積金存款利率的說法中，錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.職工當(dāng)年存繳的住房公積金按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)算

　　B.上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的6個(gè)月整存整取存款利率計(jì)算

　　C.職工個(gè)人住房公積金存款利率，遇法定存款利率調(diào)整，分段計(jì)息

　　D.每年6月30日為職工住房公積金存款的結(jié)息日

　　15.登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起(　　)日內(nèi)應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記。

　　A.5

　　B.7

　　C.10

　　D.15

　　16.根據(jù)消費(fèi)者行為理論，消費(fèi)者在消費(fèi)某種商品時(shí)所獲得的心理滿足程度稱為(　　)。

　　A.滿足感

　　B.滿意率

　　C.效用

　　D.滿意度

　　17.主要職責(zé)是統(tǒng)一監(jiān)督管理銀行、金融資產(chǎn)管理公司、信托投資公司以及其他存款類金融機(jī)構(gòu)，維護(hù)銀行業(yè)的合法、穩(wěn)健運(yùn)行的是(　　)。

　　A.中國(guó)人民銀行

　　B.中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

　　C.中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

　　D.中國(guó)證券業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

　　18.從銀行活期存款賬戶向銀行開出的，從其賬戶支付持票人或指定人的付款命令書是指(　　)。

　　A.本票

　　B.銀行卡

　　C.支票

　　D.匯票

　　19.在保險(xiǎn)的基本職能中，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)保險(xiǎn)的派生職能不包括(　　)。

　　A.融通資金職能

　　B.防災(zāi)防損職能

　　C.分配職能

　　D.分散風(fēng)險(xiǎn)職能

　　20.被保險(xiǎn)人之間體現(xiàn)的是(　　)關(guān)系，表現(xiàn)在一定時(shí)期內(nèi)少數(shù)被保險(xiǎn)人遭受的損失實(shí)際上由全體被保險(xiǎn)人來分擔(dān)。

　　A.商品交易

　　B.互助合作

　　C.平均分配

　　D.共同承擔(dān)

　　答案：DBABB CBCDA

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