歷年真題經營與管理:房地產抵押貸款
更新時間：2017-11-20 13:23:14
來源：環(huán)球網校
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摘要 【導讀】環(huán)球網校整理了"歷年真題經營與管理:房地產抵押貸款"，供大家參考，更多模擬試題及輔導資料請關注環(huán)球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快! 推薦>>>2018年房地產估價師歷年真題經營與管理匯總 根
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根據商業(yè)銀行押品管理指引要求，商業(yè)銀行每年應對押品至少重估一次，這有利于防范個人住房貸款的( )。
A.操作風險
B.信用風險
C.市場風險
D.法律風險
【參考答案】 C
【答案解析】 本題考查的是房地產抵押貸款。市場風險：在個人住房貸款業(yè)務中，貸款一般都提供房地產抵押，貸款的第二還款來源受房地產市場影響，因此也面臨著較大的市場風險，特別是主要依賴未來預期收益支撐高房價的商業(yè)用房，以及期房按揭，更面臨著巨大的市場風險。市場風險主要來自：市場供求風險、市場周期風險、政策性風險、變現(xiàn)風險和利率風險。參見教材P311。
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