2018年房地產估價師《經營與管理》試題專練(15)

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1.房地產也稱為(　D　　)

A.動產

B.不動產

C.固定資產

D.流動資產

2.根據建設部2000年3月29日頒布的《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》，房地產開發(fā)一級資質企業(yè)的注冊資本不能低于(　C　　)

A.6000萬

B.5000萬

C.4000萬

D.3000萬

3.地產經營管理個別風險屬于(　　C　)

A.系統(tǒng)風險

B.非系統(tǒng)風險

C.自然風險

D.政治風險

4.與其它籌資方式相比，利用發(fā)行股票籌集房地產資金所獨具的優(yōu)點是(　D　　)

A.籌資成本低

B.靈活性強，見效快

C.不受市場利率變化的影響

D.所籌資金無需償還

5.因國家建設需要，把農業(yè)用地變?yōu)槌鞘薪ㄔO用地時采取的方式是(　C　　)

A.沒收

B.征用

C.買賣

D.無償占有

6.房地產開發(fā)公司在招標過程中，完成了投標單位資格審查工作后，下一步應當(　　C　)

A.編制招標文件

B.分發(fā)招標文件

C.編制和送審標底

D.制定評標、定標方法

7.一項需要專門技術和設備的房屋裝修工程，所采用的招標方式最好是(　A　　)

A.公開招標

B.半公開招標

C.邀請招標

D.議標

8.中國土地市場是(　D　　)

A.土地所有權 市場

B.土地收益權市場

C.土地使用權市場

D.土地占有權市場

9.經過改建擴建的房屋，進入市場交易前，產權所有者必須到房地產管理部門辦理(　　C　)

A.產權過戶手續(xù)

B.變更登記手續(xù)

C.交易許可手續(xù)

D.法律公證手續(xù)

10.辦理房地產立契過戶的手續(xù)，必須遵循的程序是(　B　　)

A.受理—驗證—確權—調查—估價—立契—報批—歸檔

B.受理—驗證—調查—確權—估價—報批—立契—歸檔

C.受理—確權—調查—估價—報批—立契—歸檔

D.受理—驗證—確權—調查—估價—報批—立契—歸檔