2018年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》試題專練(24)

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1、影響需求彈性的主要因素有(　 )。

A.商品的可替代程度

B.商品帶給消費(fèi)者的效益

C.商品用途的多樣性

D.時(shí)間的長(zhǎng)短

2、當(dāng)有權(quán)代表國(guó)家投資的機(jī)構(gòu)或部門直接設(shè)立的國(guó)有企業(yè)以其部分資產(chǎn)(連同部分負(fù)債)改制為股份公司時(shí)，下列那些情況其凈資產(chǎn)所折成的股份界定為國(guó)家股(　 )。

A.當(dāng)進(jìn)入股份公司的凈資產(chǎn)低于原國(guó)有企業(yè)凈資產(chǎn)的50%

B.當(dāng)進(jìn)入股份公司的凈資產(chǎn)累計(jì)高于50%

C.原有國(guó)家凈資產(chǎn)折成的股份

D.主營(yíng)生產(chǎn)部分的全部或大部分資產(chǎn)進(jìn)入股份制公司

3、走廊式組合的最大特點(diǎn)是(　 )。

A.能使各個(gè)房間不被穿越，較好的滿足各個(gè)房間單獨(dú)使用的要求

B.房間之間直接穿通的組合方式，其特點(diǎn)是房間之間的聯(lián)系最為簡(jiǎn)潔，房屋的交通聯(lián)系面積與房間的使用面積相結(jié)合

C.以一個(gè)面積較大，活動(dòng)人數(shù)較多，有一定視聽等使用功能的大廳為主，輔以其他輔助房間的組合方式

D.以一個(gè)大的門廳，有一定視聽等使用功能的門廳為主，輔以其他輔助房間的組合方式

4、下列按照包含與被包含的順序排列正確的工程項(xiàng)目的劃分是(　 )。

A.建設(shè)項(xiàng)目、工程項(xiàng)目、單位工程、分項(xiàng)工程、分部工程

B.建設(shè)項(xiàng)目、單位工程、工程項(xiàng)目、分項(xiàng)工程、分部工程

C.建設(shè)項(xiàng)目、工程項(xiàng)目、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程

D.建設(shè)項(xiàng)目、單位工程、工程項(xiàng)目、分部工程、分項(xiàng)工程

5、下列不具有法人資格的是(　 )。

A.上海鐵路局

B.北京市郵政局

C.工商銀行湖南省分行

D.廣州白云機(jī)場(chǎng)

6、按照投資的費(fèi)用性質(zhì)劃分工程建設(shè)定額，下列說法不正確的是(　 )。

A.建筑工程定額和設(shè)備安裝工程定額分別是建筑工程和安裝工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱

B.由于建筑工程和設(shè)備安裝工程是單項(xiàng)工程中的兩個(gè)有機(jī)組成部分，兩者統(tǒng)稱為建筑安裝工程，所以把建筑工程定額和安裝工程定額合二為一，稱為建筑安裝工程費(fèi)用定額

C.建筑安裝工程費(fèi)用定額包括其他直接費(fèi)定額、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額和間接費(fèi)定額三部分

D.建筑安裝工程定額屬于直接費(fèi)定額，僅僅包括施工中的人工、材料和機(jī)械消耗定額

7、政策性銀行的特征(　 )。

A.考慮自身盈利

B.資金來(lái)源多是政府直接出資

C.以發(fā)放短期貸款為主

D.貸款重點(diǎn)是產(chǎn)業(yè)政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目

8、優(yōu)先股股東的收益更穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)更小，其基本股息率的股息，隨著公司經(jīng)營(yíng)狀況和盈利水平的波動(dòng)而波動(dòng)。(　 )

A.對(duì)

B.錯(cuò)

9、給排水施工圖的給水和排水系統(tǒng)均通過(　 )來(lái)表明。

A.平面圖

B.剖面圖

C.透視圖

D.立面圖

10、由于消費(fèi)者本身偏好各有差異,效用不能用效用單位去計(jì)算,但效用的大小可以比較,這就是(　 )的出發(fā)點(diǎn).

A.基數(shù)效用論

B.效用遞減規(guī)律

C.序數(shù)效用論

D.效用遞增規(guī)律

參考答案：

1、ACD　2、BD　3、A　4、C　5、C　6、B　7、BD　8、B　9、AC　10、C