2019年房地產(chǎn)估價師考試每日一練(12.3)
更新時間:2018-12-04 09:05:20
來源:環(huán)球網(wǎng)校
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摘要 2018年房地產(chǎn)估價師新一輪的考試來臨,你準備的怎么樣了?環(huán)球網(wǎng)校小編整理了2019年房地產(chǎn)估價師考試每日一練(12 3),跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道,祝學習愉快!
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1、(理論與方法)在影響房地產(chǎn)價格的各種因素中,“城市化”屬于()。
A、社會因素
B、環(huán)境因素
C、人口因素
D、行政因素
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是社會因素。影響房地產(chǎn)價格的社會因素:政治安定狀況、社會治安狀況、房地產(chǎn)投機、城市化。參見教材P146~147。
2、(經(jīng)營與管理)各投資方案凈現(xiàn)值的期望值不同時,以方案風險大小為投資方案比選的主要依據(jù),此時應選擇的判別指標是()。
A、凈現(xiàn)值
B、凈現(xiàn)值期望值
C、凈現(xiàn)值標準差
D、凈現(xiàn)值標準差系數(shù)
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是概率分析中的期望值法。期望值不同,應比標準差系數(shù)。參見教材P234。
3、(制度與政策)三級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構,其專職注冊房地產(chǎn)估價師人數(shù)在()名以上。
A、3
B、4
C、5
D、6
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)等級。三級房地產(chǎn)估價機構要求有3名以上專職房地產(chǎn)估價師;一級(≥15名);二級(≥8名)。參見教材P155。
4、(相關知識)將熱源和散熱設備合并成一個整體分散設置在各個采暖房間為()采暖方式。
A、集中采暖
B、局部采暖
C、區(qū)域供熱
D、分部供熱
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是建筑采暖設備。參見教材P94。
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