2019年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》經(jīng)典試題(1)

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1、隔墻的類型很多，按構(gòu)造方式可以分為(　 )。

A.普通式隔墻

B.塊材式隔墻

C.立筋式隔墻

D.板材式隔墻

2、所謂先行負責(zé)，指只要拍賣標(biāo)的確實存在應(yīng)告知而未告知的瑕疵，則無論該責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)，均由(　 )先行負責(zé)。

A.委托人

B.拍賣人

C.競買人

D.買受人

3、對商業(yè)銀行規(guī)定的表述正確的是(　 )。

A.農(nóng)村合作商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為1億元人民幣

B.商業(yè)銀行資本充足率不高于8%

C.貸款余額與存款余額的比例不得超過25%

D.對同一借款人的貸款余額與商業(yè)銀行的資本余額的比例不得超過10%

4、通常被成為表外業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)是(　 )。

A.結(jié)算類中間業(yè)務(wù)

B.擔(dān)保型中間業(yè)務(wù)

C.融資型中間業(yè)務(wù)

D.衍生金融工具業(yè)務(wù)

5、下列不是銀行信用的主要特點的是(　 )。

A.是國家調(diào)節(jié)經(jīng)濟的重要手段

B.其他形式信用的發(fā)展往往離不開銀行信用的支持

C.可以彌補商業(yè)信用的不足

D.銀行信用支配其他商業(yè)信用

6、下列表述錯誤的是(　 )。

A.股票是確認股東地位和股東權(quán)的憑證，而認股權(quán)證則是購買股票的權(quán)力憑證

B.股票和股單的作用都是用于證明股東的出資和股東的股份證書

C.股票是有限責(zé)任公司發(fā)給股東的出資憑證和確認股東地位的憑證

D.股單不能在市場上自由流通

7、下列對于水泥及其分類，說法正確的是(　 )。

A.水泥呈粉末狀，是一種經(jīng)過物理化學(xué)反應(yīng)過程能由塑性漿體變成堅硬的石狀體，并能將散粒狀材料膠結(jié)成為整體的水硬性膠凝材料;在工程中最常用的是硅酸鹽系列水泥

B.凡是由硅酸鹽水泥熟料、O～5%的石灰石或?；郀t礦渣、適量石膏磨細而制成的水硬性膠凝材料，稱為硅酸鹽水泥

C.由硅酸鹽水泥熟料、6%～15%的混合材料、適量的石膏磨細制成的水硬性膠凝材料，稱為硅酸鹽水泥

D.為了改善水泥的性能，調(diào)節(jié)水泥強度等級，在水泥的生產(chǎn)過程中，在水泥中加入一些天然的或人工的礦物材料，稱這些礦物材料為水泥混合材料

8、股份證書的表現(xiàn)形式是股票。(　 )

A.對

B.錯

9、保險合同的主體包括(　 )。

A.當(dāng)事人、關(guān)系人和代理人

B.當(dāng)事人、關(guān)系人和公估人

C.當(dāng)事人、關(guān)系人和輔助人

D.當(dāng)事人、關(guān)系人和經(jīng)紀(jì)人

10、下列屬于委托拍賣合同的內(nèi)容的是(　 )。

①委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所;②拍賣標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量;③委托人提出的保留價;④拍賣的時間、地點;⑤拍賣標(biāo)的交付或者轉(zhuǎn)移的時間、方式：⑥傭金及其支付的方式、期限;⑦價款的支付、期限;⑧違約責(zé)任;⑨雙方約定的其他事項

A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨

B.①②④⑤⑥⑦⑧⑨

C.①②③④⑥⑦⑧⑨

D.①②③④⑤⑦⑧⑨

參考答案：

1、BCD　2、B　3、D　4、B　5、D　6、C　7、ABD　8、B　9、C　10、A