2019房地產估價師相關知識基礎訓練題(2)

單項選擇題

1、(　)期限一般為20年。

A、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃

B、城市規(guī)劃

C、修建性詳細規(guī)劃

D、城市分區(qū)規(guī)劃

2、確定城市性質一般采用(　)的方法。

A、定性分析和定量分析相結合

B、定量分析

C、因果分析

D、定性分析

3、(　)是城市建設的總綱，是體現城市的最基本特征和城市總的發(fā)展方向。

A、城市規(guī)模

B、城市性質

C、城市分區(qū)

D、城市用地

4、按城市性質劃分城市類型時，紀念性城市、觀光旅游城市等是按(　)劃分的。

A、中心城市

B、縣城

C、特殊職能的城市

D、交通港口城市

5、在編制城市分區(qū)規(guī)劃時，應以(　)為編制依據。

A、區(qū)域規(guī)劃

B、修建性詳細規(guī)劃

C、分區(qū)規(guī)劃

D、總體規(guī)劃

6、按照國家標準《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》，(　)居住用地是指市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以多、中、高層住宅為主的用地。

A、一類

B、二類

C、三類

D、四類

7、按照國家標準《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》，(　)居住用地是指市政公用設施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。

A、一類

B、二類

C、三類

D、四類

8、城市建設用地的自然評價不包括(　)。

A、地質

B、水文

C、氣候

D、地下礦藏

9、城市由于建筑密集，生產與生活活動過程散發(fā)大量熱量，往往出現市區(qū)氣溫比郊外高的現象，這被稱為(　)。

A、冷島效應

B、熱島效應

C、溫室效應

D、光化學現象

10、根據城市用地適用性評價結論，一般可將建設用地分為(　)類。

A、3

B、4

C、5

D、6

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