2020年房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》精選題（5）

多項(xiàng)選擇題

1、下列選項(xiàng)中不能用數(shù)量表現(xiàn)而只能用文字、符號(hào)或代碼表示的有(　)。

A、性別

B、文化程度

C、工種

D、年齡

E、工人工資

2、下列關(guān)于統(tǒng)計(jì)總體與總體單位，表述正確的有(　)。

A、總體單位，簡(jiǎn)稱總體

B、構(gòu)成總體的所有單位至少有一個(gè)主要屬性相同

C、總體必然為同質(zhì)性總體

D、同質(zhì)性是構(gòu)成統(tǒng)計(jì)總體的基礎(chǔ)

E、總體和總體單位是相對(duì)而言的，總體和總體單位可以相互轉(zhuǎn)化

3、設(shè)置調(diào)查項(xiàng)目，必須注意的問(wèn)題包括(　)。

A、對(duì)重大或敏感性強(qiáng)的問(wèn)題應(yīng)采用單項(xiàng)選擇，宜采用是非提問(wèn)

B、所問(wèn)的問(wèn)題應(yīng)便于被調(diào)查者回答

C、備選項(xiàng)目必須互不相容

D、問(wèn)題的形式不宜太難和過(guò)于復(fù)雜

E、問(wèn)題不宜太短

4、普查組織實(shí)施時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的原則有(　)。

A、規(guī)定統(tǒng)一的調(diào)查對(duì)象

B、規(guī)定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)

C、確定統(tǒng)一的普查期限

D、規(guī)定統(tǒng)一的樣本

E、確定統(tǒng)一的普查方法

5、綜合指標(biāo)是反映具體時(shí)空狀態(tài)下的社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的綜合數(shù)量性質(zhì)和特征的指標(biāo)，可以分為(　)。

A、絕對(duì)指標(biāo)

B、相對(duì)指標(biāo)

C、統(tǒng)一指標(biāo)

D、平均指標(biāo)

E、變異指標(biāo)

6、下列屬于平均指標(biāo)的有(　)。

A、中位數(shù)

B、眾數(shù)

C、全距

D、標(biāo)準(zhǔn)差

E、調(diào)和平均數(shù)

7、下列各項(xiàng)中，屬于變異指標(biāo)的有(　)。

A、全距

B、中位數(shù)

C、平均差

D、標(biāo)準(zhǔn)差

E、變異系數(shù)

8、下列各項(xiàng)中，屬于水平指標(biāo)的有(　)。

A、序時(shí)平均數(shù)

B、變異系數(shù)

C、平均值

D、平均差

E、發(fā)展水平

9、動(dòng)態(tài)序列的總變動(dòng)一般可以分解為(　)四種動(dòng)態(tài)趨勢(shì)與波動(dòng)的經(jīng)典模式。

A、長(zhǎng)期趨勢(shì)

B、季節(jié)波動(dòng)

C、年度波動(dòng)

D、循環(huán)波動(dòng)

E、不規(guī)則波動(dòng)

10、下列關(guān)于速度指標(biāo)的表述中，正確的有(　)。

A、發(fā)展速度和增長(zhǎng)速度都是相對(duì)指標(biāo)

B、定基發(fā)展速度加上1(或100%)等于定基增長(zhǎng)速度

C、環(huán)比增長(zhǎng)速度加上1(或100%)等于環(huán)比發(fā)展速度

D、增長(zhǎng)速度反映現(xiàn)象增長(zhǎng)程度

E、發(fā)展速度表明現(xiàn)象在一定時(shí)期內(nèi)的發(fā)展方向和程度

答案

多項(xiàng)選擇題

1、【正確答案】 ABC

【答案解析】 本題考查的是統(tǒng)計(jì)的基本概念。選項(xiàng)DE可以用數(shù)量表現(xiàn)。參見(jiàn)教材P340。

2、【正確答案】 BCDE

【答案解析】 本題考查的是統(tǒng)計(jì)的基本概念。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，總體單位是構(gòu)成總體的個(gè)體。統(tǒng)計(jì)總體，簡(jiǎn)稱總體。參見(jiàn)教材P340。

3、【正確答案】 BCD

【答案解析】 本題考查的是統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集。設(shè)置調(diào)查項(xiàng)目必須注意以下幾點(diǎn)：(1)對(duì)重大或敏感性強(qiáng)的問(wèn)題應(yīng)采用多項(xiàng)選擇，不宜采用是非提問(wèn);(2)所問(wèn)的問(wèn)題應(yīng)便于被調(diào)查者回答;(3)備選項(xiàng)目必須互不相容;(4)調(diào)查項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)防止?jié)B入調(diào)查者的思想導(dǎo)向;(5)問(wèn)題的形式不宜太難和過(guò)于復(fù)雜;(6)問(wèn)題不宜太長(zhǎng)。參見(jiàn)教材P341。

4、【正確答案】 BC

【答案解析】 本題考查的是統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集。普查組織實(shí)施時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的原則：規(guī)定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn);確定統(tǒng)一的普查期限。參見(jiàn)教材P342。

5、【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查的是絕對(duì)指標(biāo)。綜合指標(biāo)可以分為絕對(duì)指標(biāo)、相對(duì)指標(biāo)、平均指標(biāo)和變異指標(biāo)。參見(jiàn)教材P343。

6、【正確答案】 ABE

【答案解析】 本題考查的是平均指標(biāo)。平均指標(biāo)主要有：算術(shù)平均數(shù)、調(diào)和平均數(shù)、幾何平均數(shù)、中位數(shù)、眾數(shù)五種指標(biāo)。全距和標(biāo)準(zhǔn)差屬于變異指標(biāo)。參見(jiàn)教材P344。

7、【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是變異指標(biāo)。變異指標(biāo)又稱變動(dòng)度，是反映總體單位標(biāo)志值差異程度的綜合指標(biāo)，表明總體各單位標(biāo)志值的離散程度和離中趨勢(shì)。包括全距、平均差、標(biāo)準(zhǔn)差、變異系數(shù)等。參見(jiàn)教材P348。

8、【正確答案】 AE

【答案解析】 本題考查的是水平指標(biāo)。水平指標(biāo)包括發(fā)展水平、序時(shí)平均數(shù)。參見(jiàn)教材P348。

9、【正確答案】 ABDE

【答案解析】 本題考查的是動(dòng)態(tài)序列的分解。動(dòng)態(tài)序列的總變動(dòng)一般可以分解為四種動(dòng)態(tài)趨勢(shì)，即長(zhǎng)期趨勢(shì)、季節(jié)變動(dòng)、循環(huán)波動(dòng)和不規(guī)則波動(dòng)。參見(jiàn)教材P350。

10、【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是速度指標(biāo)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，定基增長(zhǎng)速度加上1(或100%)等于定基發(fā)展速度。參見(jiàn)教材P350。

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