2020房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營管理》提升訓(xùn)練（十七）

1、企業(yè)進行市場分析與預(yù)測、正確制定市場營銷戰(zhàn)略和計劃的前提是(　)。

A、市場調(diào)查

B、市場細分

C、市場分析

D、市場定位

2、一般來說，(　)對企業(yè)的市場營銷有直接影響，經(jīng)濟發(fā)展速度快，居民收入水平不斷提高，則購買力增強，市場需求增大;反之則小。

A、人口資源環(huán)境

B、經(jīng)濟環(huán)境

C、政治環(huán)境

D、社會文化環(huán)境

3、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過調(diào)查，了解寫字樓租金變動10%、20%時市場承租面積的變化，該項調(diào)查屬于(　)。

A、試探性調(diào)查

B、描述性調(diào)查

C、創(chuàng)新性調(diào)查

D、因果性調(diào)查

4、下列各項中，不屬于一手資料的收集方法的是(　)。

A、觀察法

B、訪問法

C、實驗法

D、網(wǎng)絡(luò)調(diào)研

5、(　)資料是調(diào)查的起點，其優(yōu)點是成本低及可以立即使用。

A、一手

B、基礎(chǔ)

C、原始

D、二手

6、下列各項中，(　)是收集一手資料時常普遍采用的調(diào)查方法。

A、電話

B、座談

C、問卷

D、郵寄

7、為了得到有代表的樣本，可以采用(　)的方法，可以計算抽樣誤差的置信度。

A、概率抽樣

B、隨機抽樣

C、估計抽樣

D、定額抽樣

8、以下各抽樣方法中，屬于概率抽樣的是(　)。

A、隨意抽樣

B、整群抽樣

C、定額抽樣

D、估計抽樣

9、一般來說，市場調(diào)查時不能過分依賴一種方法，強調(diào)方法要適應(yīng)問題，而不是問題適應(yīng)方法，只有通過多種來源收集信息并進行分析才能具有較大的可信度，這體現(xiàn)了有效的市場調(diào)查必須具備(　)特點。

A、方法科學

B、調(diào)查方法多樣

C、調(diào)查具有創(chuàng)造性

D、模型和數(shù)據(jù)相互依賴

10、市場規(guī)模是特定商品的(　)。

A、潛在商品數(shù)量

B、潛在購買者數(shù)量

C、已購買者數(shù)量

D、已購買商品數(shù)量

答案：

1、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的意義和內(nèi)容。市場調(diào)查是企業(yè)進行市場分析與預(yù)測、正確制定市場營銷戰(zhàn)略和計劃的前提。參見教材P103。

2、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的意義和內(nèi)容。一般來說，經(jīng)濟環(huán)境對企業(yè)的市場營銷有直接影響。經(jīng)濟發(fā)展速度快，居民收入水平不斷提高，則購買力增強，市場需求增大;反之則小。參見教材P105。

3、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的步驟。調(diào)查項目分為三類：試探性調(diào)查、描述性調(diào)查和因果性調(diào)查，因果性調(diào)查，即檢驗因果關(guān)系。參見教材P107。

4、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的步驟。收集一手資料常用的方法有：觀察法、訪問法、問卷法、實驗法。選項D屬于聯(lián)系方法。參見教材P107~108。

5、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的步驟。二手資料是調(diào)查的起點，其優(yōu)點是成本低及可以立即使用。參見教材P107。

6、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的步驟。收集一手資料時常采用的調(diào)查方法有觀察法、訪問法、問卷法、實驗法，問卷是收集一手資料時最普遍采用的手段。參見教材P108。

7、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的步驟。為了得到有代表性的樣本，應(yīng)該采用概率抽樣的方法，概率抽樣可以計算抽樣誤差的置信度。參見教材P109。

8、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是市場調(diào)查的步驟。概率抽樣的類型包括簡單隨機抽樣、分層隨機抽樣、整群抽樣。參見教材P109。

9、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是對市場調(diào)查的分析與評估。有效的市場調(diào)查要求調(diào)查方法多樣，一般來說，市場調(diào)查時不能過分依賴一種方法，強調(diào)方法要適應(yīng)問題，而不是問題適應(yīng)方法，只有通過多種來源收集信息并進行分析才能具有較大的可信度。參見教材P110。

10、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是市場規(guī)模的估計。市場規(guī)模就是特定商品的潛在購買者數(shù)量。參見教材P111。

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