2020房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策考點(diǎn):住房公積金的特點(diǎn)
住房公積金的特點(diǎn):
1.義務(wù)性
義務(wù)性亦稱強(qiáng)制性,是指凡在職職工及其所在單位都應(yīng)為職工建立住房公積金個(gè)人帳戶,并按規(guī)定的繳存基數(shù)、比例按月繳存住房公積金的行為。目的是使職工逐步確立住房商品意識(shí)和自住其力觀念,提高購(gòu)房的支付能力。
2.互助性
是指住房公積金具有儲(chǔ)備和融通的特性,可集中全社會(huì)職工的力量,把個(gè)人較少的錢集中起來,形成規(guī)模效應(yīng)。繳存住房公積金的人都具有使用住房公積金的權(quán)利,有房的人幫助無房的人,暫時(shí)不買房的人支持即期買房的人,通過所有職工互幫互助,達(dá)到提高或改善居住條件的目的。
3.保障性
是指住房公積金定向用于職工住房,并可通過安全運(yùn)作實(shí)現(xiàn)合理增值。公積
金增值收益除了提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和中心的管理費(fèi)用之外,作為城市廉租住房建設(shè)的補(bǔ)充資金,保障低收人人群的基本住房需求。
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