2020年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》考前重點(diǎn)題（19）

編輯推薦:2020年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》提升訓(xùn)練題匯總

1.根據(jù)建筑物重要性和使用要求，一般居住建筑的建筑物的重要性等級(jí)是(　)。

A.特等

B.甲等

C.乙等

D.丙等

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建筑等級(jí)。丙等是一般居住建筑和公共建筑。關(guān)于建筑等級(jí)屬于這幾年修訂比較頻繁的部分，關(guān)注P83表格以及P86頁(yè)表格。參見(jiàn)教材P85～86。

2.磚混結(jié)構(gòu)的建筑物宜采用(　)。

A.獨(dú)立基礎(chǔ)

B.條形基礎(chǔ)

C.樁基礎(chǔ)

D.箱型基礎(chǔ)

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是地基、基礎(chǔ)與地下室。條形基礎(chǔ)的形狀為長(zhǎng)條形，適用于磚混結(jié)構(gòu)建筑。木結(jié)構(gòu)建筑多用A;高層建筑會(huì)用C;地基軟弱可用D。參見(jiàn)教材P88。

3.在砌筑墻體時(shí)應(yīng)遵循上下錯(cuò)縫的原則，錯(cuò)縫的距離一般不小于(　)。

A.20mm

B.30mm

C.40mm

D.60mm

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是墻。磚的排列方式應(yīng)按內(nèi)外搭接，上下錯(cuò)縫的原則砌筑，錯(cuò)縫的距離一般不小于60mm。這個(gè)需要強(qiáng)記。參見(jiàn)教材P91。

4.下列關(guān)于坡屋頂頂棚上的空間，說(shuō)法錯(cuò)誤的是(　)。

A.平屋頂頂棚上的空間叫開(kāi)頂

B.坡屋頂頂棚上的空間叫悶頂

C.如利用這個(gè)空間作為使用房間時(shí)，叫做閣樓

D.在南方可利用閣樓通風(fēng)降溫

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是屋頂。坡屋頂頂棚上的空間叫悶頂，如利用這個(gè)空間作為使用房間時(shí)，叫做閣樓，在南方可利用閣樓通風(fēng)降溫。坡屋頂上層空間，可以有利用價(jià)值。A選項(xiàng)是干擾項(xiàng)，教材上并沒(méi)有提到平屋頂頂棚上的空間。利用生活常識(shí)做此題。A選項(xiàng)不正確。參見(jiàn)教材P96。

5.伸縮縫的寬度一般是(　)。

A.10～20mm

B.20～30mm

C.30～40mm

D.40～50mm

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是變形縫。伸縮縫的寬度一般采用20～30mm。為溫度變化產(chǎn)生變形而設(shè)。參見(jiàn)教材P99。

6.從屋頂?shù)交A(chǔ)，全部構(gòu)件部位均需設(shè)縫分開(kāi)的變形縫是(　)。

A.伸縮縫

B.沉降縫

C.防震縫

D.施工縫

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是變形縫。沉降縫則從屋頂?shù)交A(chǔ)，全部構(gòu)件部位均需設(shè)縫分開(kāi)。參見(jiàn)教材P99。

7.在多層公共建筑中，被廣泛使用最基本的消防給水系統(tǒng)是(　)。

A.消火栓系統(tǒng)

B.自動(dòng)噴灑系統(tǒng)

C.分質(zhì)供水系統(tǒng)

D.分區(qū)分壓供水系統(tǒng)

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是建筑給水設(shè)備。消防栓系統(tǒng)是最基本的消防給水系統(tǒng)。參見(jiàn)教材P102。

8.下列關(guān)于熱水供應(yīng)系統(tǒng)，說(shuō)法不正確的是(　)。

A.熱水供應(yīng)系統(tǒng)按豎向分區(qū)

B.熱水供應(yīng)系統(tǒng)按橫向分區(qū)

C.若建筑高度較高，分區(qū)數(shù)量較多，為防止加熱器負(fù)擔(dān)過(guò)大壓力，可將各分區(qū)的加熱器和循環(huán)水泵設(shè)在該區(qū)的設(shè)備層中，分別供應(yīng)本區(qū)熱水

D.熱水的加熱器和水泵均集中于地下的設(shè)備間

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建筑給水設(shè)備。熱水供應(yīng)系統(tǒng)按豎向分區(qū)。B選項(xiàng)不正確。參見(jiàn)教材P102。

9.下列關(guān)于建筑材料的耐久性，表述錯(cuò)誤的是(　)。

A.材料被用于建筑物后，要長(zhǎng)期受到來(lái)自使用方面的破壞因素及來(lái)自環(huán)境方面的破壞因素的作用

B.材料的耐久性是指材料在使用過(guò)程中經(jīng)受各種常規(guī)破壞因素的作用而能保持其原有性能的能力

C.采用耐久性好的材料有時(shí)會(huì)增加成本、提高價(jià)格

D.不同材料的耐久性相同，影響其耐久性的因素也相同

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是建筑材料的性質(zhì)。不同材料的耐久性不同，影響其耐久性的因素也不同。參見(jiàn)教材P111。

10方體抗壓強(qiáng)度，需要在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)條件下(溫度為20℃左右，相對(duì)濕度大于90%)，養(yǎng)護(hù)(　)天。

A.7

B.14

C.21

D.28

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是混凝土。在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)條件下(溫度為20℃左右，相對(duì)濕度大于90%)養(yǎng)護(hù)28天，測(cè)得的抗壓強(qiáng)度，稱為立方抗壓強(qiáng)度。參見(jiàn)教材P122。

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