2021房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》復(fù)習(xí)題(10)

1、下列關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，說法正確的是(　)。

A、工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只有甲級(jí)

B、乙級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程總投資6000萬元人民幣以下的工程建設(shè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

C、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙、丙三級(jí)

D、暫定級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

2、(　)是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人或者其他組織。

A、招標(biāo)人

B、投標(biāo)人

C、招標(biāo)監(jiān)管部門

D、招標(biāo)監(jiān)管人

3、我國目前建設(shè)監(jiān)理主要是(　)的監(jiān)理。

A、項(xiàng)目立項(xiàng)階段

B、項(xiàng)目可行性研究階段

C、項(xiàng)目實(shí)施階段

D、當(dāng)事人使用階段

4、現(xiàn)在(　)已成為國際公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)合同范本，在國際上被廣泛采用。

A、根據(jù)法律要求制訂，由適宜的管理機(jī)構(gòu)簽訂并執(zhí)行的正式合同

B、委托通知單

C、信件式合同

D、FIDIC合同條件

5、工程進(jìn)度控制是指(　)的進(jìn)度控制。

A、實(shí)施階段

B、可行性研究

C、竣工

D、使用

6、監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度控制的目的是(　)。

A、確保項(xiàng)目交付使用時(shí)間目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

B、保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

C、保證合同得到全面認(rèn)真地履行

D、確保工程項(xiàng)目安全文明施工

7、注冊(cè)監(jiān)理工程師每人最多可以申請(qǐng)(　)個(gè)專業(yè)注冊(cè)。

A、二

B、三

C、四

D、五

8、下列各項(xiàng)中，不屬于建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件的是(　)。

A、已經(jīng)確定施工企業(yè)

B、需要征收房屋的，已經(jīng)完成征收工作

C、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

D、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

9、申請(qǐng)建筑工程施工許可證的條件之一為建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，要求建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于合同價(jià)的(　)。

A、30%

B、50%

C、70%

D、90%

10、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，建設(shè)工期10個(gè)月，工程合同價(jià)為1500萬元，按照規(guī)定，該開發(fā)公司申領(lǐng)《施工許可證》時(shí)的到位資金應(yīng)不少于(　)萬元。

A、150

B、300

C、450

D、750

答案

1、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲級(jí)、乙級(jí)和暫定級(jí)。暫定級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù) 。參見教材P86。

2、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理。投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人或者其他組織。參見教材P87。

3、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。我國目前建設(shè)監(jiān)理主要是項(xiàng)目實(shí)施階段的監(jiān)理。參見教材P88。

4、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度?，F(xiàn)在FIDIC合同條件已成為國際公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)合同范本，在國際上被廣泛采用。參見教材P89。

5、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。工程進(jìn)度控制是指項(xiàng)目實(shí)施階段的進(jìn)度控制。參見教材P89。

6、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。工程進(jìn)度控制是指項(xiàng)目實(shí)施階段(包括設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工、使用前準(zhǔn)備各階段)的進(jìn)度控制。其控制的目的是：通過采用控制措施，確保項(xiàng)目交付使用時(shí)間目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。參見教材P89。

7、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設(shè)監(jiān)理制度。注冊(cè)監(jiān)理工程師每人最多可以申請(qǐng)兩個(gè)專業(yè)注冊(cè)。參見教材P92。

8、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，領(lǐng)取施工許可證的條件之一是：施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。參見教材P93。

9、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于合同價(jià)的50%。參見教材P94。

10、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。申領(lǐng)《施工許可證》的條件中，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)要求：建設(shè)工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%。1500萬元 ×50%=750萬元。參見教材P94。

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