當(dāng)前位置: 首頁 > 房地產(chǎn)估價師 > 房地產(chǎn)估價師備考資料 > 2021房估師考試《理論與方法》考點:公式高層建筑地價分?jǐn)偟姆椒?/span>

2021房估師考試《理論與方法》考點:公式高層建筑地價分?jǐn)偟姆椒?/h1>
更新時間:2021-06-11 15:26:51 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽66收藏6

房地產(chǎn)估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒

地區(qū)

獲取驗證 立即預(yù)約

請?zhí)顚憟D片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚,換張圖片

免費獲取短信驗證碼

摘要 為了幫助各位考生加強(qiáng)??伎键c記憶,接下來環(huán)球網(wǎng)校小編將2021年房地產(chǎn)估價師《理論方法》考點:公式高層建筑地價分?jǐn)偟姆椒?,分享給大家,希望對大家備考有所幫助:
2021房估師考試《理論與方法》考點:公式高層建筑地價分?jǐn)偟姆椒?/>
                
                <p><strong>編輯推薦:</strong><a href=2021年房地產(chǎn)估價師考試有幾個科目?

高層建筑地價分?jǐn)偟姆椒ǎ?/strong>

①按建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?/strong>

某部分享有的地價數(shù)額=土地總價值/總建筑面積×該部分的建筑面積

某部分占有的土地份額=該部分享有的地價數(shù)額/土地總價值=該部分的建筑面積/總建筑面積

②按房地價值進(jìn)行分?jǐn)?/strong>

某部分享有的地價數(shù)額=土地總價值/房地總價值×該部分的房地價值

某部分占有的土地份額=該部分享有的地價數(shù)額/土地總價值=該部分的房地價值/房地總價值

③按土地價值進(jìn)行分?jǐn)?/strong>

某部分占有的土地份額=該部分的房地價值—該部分的建筑物價值/房地總價值—建筑物總價值

某部分享有的地價數(shù)額=該部分占有的土地份額×土地總價值=該部分的房地價值一該部分的建筑物價值

地價=地租/利息率

地租量=農(nóng)產(chǎn)品的市場價格—農(nóng)產(chǎn)品的銷售稅費一農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本—土地上投入資本的利息—農(nóng)業(yè)經(jīng)營者的利潤

溫馨提示:為了讓考生不用費心留意2021年房地產(chǎn)估價師報名時間等重要時間節(jié)點,環(huán)球網(wǎng)校推出 免費預(yù)約短信提醒服務(wù),預(yù)約成功后可及時收到2021年房地產(chǎn)估價師考試報名時間等重要時間節(jié)點的考試信息通知。

在備戰(zhàn)房地產(chǎn)估價師考試時,如需要房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料,請點擊文章下方鏈接,【免費下載】學(xué)習(xí),祝各位備考順利!

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

房地產(chǎn)估價師資格查詢

房地產(chǎn)估價師歷年真題下載 更多

房地產(chǎn)估價師每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計用時3分鐘

房地產(chǎn)估價師各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部