2021房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》模擬題(14)

單選題

1、下列關于工程建設項目招標代理機構，說法正確的是(　)。

A、工程建設招標代理機構只有甲級

B、乙級工程建設招標代理機構只能承擔工程總投資6000萬元人民幣以下的工程建設招標代理業(yè)務

C、工程招標代理機構資格分為甲、乙、丙三級

D、暫定級工程建設招標代理機構，只能承擔工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標代理業(yè)務

2、(　)是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。

A、招標人

B、投標人

C、招標監(jiān)管部門

D、招標監(jiān)管人

3、我國目前建設監(jiān)理主要是(　)的監(jiān)理。

A、項目立項階段

B、項目可行性研究階段

C、項目實施階段

D、當事人使用階段

4、現(xiàn)在(　)已成為國際公認的標準合同范本，在國際上被廣泛采用。

A、根據(jù)法律要求制訂，由適宜的管理機構簽訂并執(zhí)行的正式合同

B、委托通知單

C、信件式合同

D、FIDIC合同條件

5、工程進度控制是指(　)的進度控制。

A、實施階段

B、可行性研究

C、竣工

D、使用

6、監(jiān)理工程師對工程進行進度控制的目的是(　)。

A、確保項目交付使用時間目標的實現(xiàn)

B、保證工程項目的質量目標的實現(xiàn)

C、保證合同得到全面認真地履行

D、確保工程項目安全文明施工

7、注冊監(jiān)理工程師每人最多可以申請(　)個專業(yè)注冊。

A、二

B、三

C、四

D、五

8、下列各項中，不屬于建設單位領取施工許可證應當具備的條件的是(　)。

A、已經(jīng)確定施工企業(yè)

B、需要征收房屋的，已經(jīng)完成征收工作

C、有保證工程質量和安全的具體措施

D、建設資金已經(jīng)落實

9、申請建筑工程施工許可證的條件之一為建設資金已經(jīng)落實，要求建設工期不足一年的，到位資金原則上不少于合同價的(　)。

A、30%

B、50%

C、70%

D、90%

10、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設的住宅小區(qū)，建設工期10個月，工程合同價為1500萬元，按照規(guī)定，該開發(fā)公司申領《施工許可證》時的到位資金應不少于(　)萬元。

A、150

B、300

C、450

D、750

參考答案

1、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是工程建設的招標投標管理。工程建設招標代理機構資格分為甲級、乙級和暫定級。暫定級工程建設招標代理機構，只能承擔工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標代理業(yè)務 。參見教材P86。

2、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是工程建設的招標投標管理。投標人是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。參見教材P87。

3、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是建設監(jiān)理制度。我國目前建設監(jiān)理主要是項目實施階段的監(jiān)理。參見教材P88。

4、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是建設監(jiān)理制度?，F(xiàn)在FIDIC合同條件已成為國際公認的標準合同范本，在國際上被廣泛采用。參見教材P89。

5、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設監(jiān)理制度。工程進度控制是指項目實施階段的進度控制。參見教材P89。

6、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設監(jiān)理制度。工程進度控制是指項目實施階段(包括設計準備、設計、施工、使用前準備各階段)的進度控制。其控制的目的是：通過采用控制措施，確保項目交付使用時間目標的實現(xiàn)。參見教材P89。

7、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是建設監(jiān)理制度。注冊監(jiān)理工程師每人最多可以申請兩個專業(yè)注冊。參見教材P92。

8、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。選項B錯誤，領取施工許可證的條件之一是：施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求。參見教材P93。

9、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。建設資金已經(jīng)落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不少于合同價的50%。參見教材P94。

10、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是施工許可管理。申領《施工許可證》的條件中，建設資金已經(jīng)落實要求：建設工期不足1年的到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過1年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%。1500萬元 ×50%=750萬元。參見教材P94。

以上就是環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為大家整理的2021年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》模擬題，更多精華試題資料和歷年真題解析點擊下方【免費下載】獲取，祝學習愉快。