2024年房地產(chǎn)估價師考試真題及答案解析已更新（制度法規(guī)政策科目）

2024年房地產(chǎn)估價師11月9日考試已結(jié)束，現(xiàn)整理了《房地產(chǎn)估價師制度法規(guī)政策》科目真題及答案解析，供大家參考查看。點(diǎn)擊提前收藏>>環(huán)球網(wǎng)?？己蟀l(fā)布：2024年房地產(chǎn)估價師真題及答案解析匯總(各科目)

2024《房地產(chǎn)估價師制度法規(guī)政策》真題及答案

單選題(截取中間部分真題)

7、五分鐘生活區(qū)應(yīng)配備( )。

A.社區(qū)

B.菜市場

C.老年活動中心

D.小學(xué)

【參考答案】C

解析：五分鐘生活圈居住區(qū)必須配建的設(shè)施主要包括社區(qū)服務(wù)站(含社區(qū)居委會、治安聯(lián)防站、殘疾人康復(fù)室)、文化活動站(含青少年、老年活動站)、小型多功能運(yùn)動場地、室外綜合健身場地(含老年戶外活動場地)幼兒園、老年人日間照料中心、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)(超市、藥店、洗衣店、美發(fā)店等)、再生資源回收點(diǎn)、生活垃圾收集站、公共廁所等。

8、5分鐘生活圈居住人口容納規(guī)模最多()人。

A.10000

B.12000

C.25000

D.50000

【參考答案】B

解析：五分鐘生活圈居住區(qū)，居住人口規(guī)模為5000-12000人(約1500-4000套住宅)

9、自用的工業(yè)地下室，房地產(chǎn)原值100萬，最高應(yīng)交房地產(chǎn)稅()萬元。

A.1.08

B.暫無

C.暫無

D.暫無

【參考答案】A

解析：最高應(yīng)交房地產(chǎn)稅=100x(1-10%)x1.2%=1.08萬元。

多選題

1、集體建設(shè)用地入市方式有()。

A.出讓

B.入股

C.出租

D.暫無

E.暫無

【參考答案】ABC

解析：《土地管理法》賦予了農(nóng)村 集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股的權(quán)能，集體經(jīng)營性建設(shè)用地可依法直接入市交易。

2、集體土地的三權(quán)分置分別是()。

A.所有權(quán)

B.資格權(quán)

C.經(jīng)營權(quán)

D.收益權(quán)

E.使用權(quán)

【參考答案】ABE

解析：《土地管理法》賦予了農(nóng)村 集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股的權(quán)能，集體經(jīng)營性建設(shè)用地可依法直接入市交易。

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