更新了！房地產(chǎn)估價(jià)師考試真題下載（原理與方法）

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2024《房地產(chǎn)估價(jià)師原理與方法》真題及答案

單選題

1、同一房屋征收范圍內(nèi)有多個(gè)被征收人的征收評(píng)估，應(yīng)遵循的估價(jià)原則是()。

A.一致性

B.一慣性

C.XX

D.XX

【參考答案】A

解析：一致性原則是指為了同一估價(jià)目的對(duì)同一或相關(guān)估價(jià)項(xiàng)目所涉及的各宗同類房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)時(shí)，應(yīng)采用相同的估價(jià)方法或?qū)Υ绞健?/p>

2、下列不屬于數(shù)學(xué)曲線擬合法的是()

A.直線趨勢(shì)法

B.指數(shù)曲線趨勢(shì)法

C.二次拋物線趨勢(shì)法

D.平均增減量法

【參考答案】D

解析：數(shù)學(xué)曲線擬合法主要有直線趨勢(shì)法、指數(shù)曲線趨勢(shì)法和二次拋物線趨勢(shì)法。

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