房地產基本制度與政策模擬試卷之判斷題
更新時間:2009-10-19 15:27:29
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判斷題
1、國家批準開發(fā)建設的大、中型和限額以上的建設項目,由項目所在地城市規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書,報國務院城市規(guī)劃主管部門備案。
A、對
B、錯
2、房地產開發(fā)應當符合國家的產業(yè)政策、國民經濟與社會發(fā)展計劃。
A、對
B、錯
3、房地產轉讓是當事人之間的一種交易行為,它既受市場價值規(guī)律的調節(jié),又受政府的監(jiān)督和指導。
A、對
B、錯
4、房地產價格評估應當按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序,以基準地價、宗地地價和各類房屋的重置價格為基礎,參照當地的市場價格進行評估。
A、對
B、錯
5、房地產咨詢只按咨詢時間收費。
A、對
B、錯
6、房屋修繕工程實行質量保修制度,質量保修的內容和期限應當在工程合同中載明。
A、對
B、錯
7、拆遷估價中,估價目的統(tǒng)一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補償金額而評估其房地產市場價格”;估價時點一般取房屋拆遷許可證頒發(fā)之日;估價方法一般采用市場比較法。
A、對
B、錯
8、土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用出讓金,土地管理部門有權解除合同,并可以請求違約賠償。
A、對
B、錯
9、發(fā)展房地產金融業(yè)有利于房地產資金市場的形成
A、對
B、錯
10、國家機關用地可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥,無償、無限期使用。
A、對
B、錯
11、房地產價格評估機構資格等級實行一級、二級、三級制度。申請房地產價格評估機構資格等級應依次逐級上升,不得越級。
A、對
B、錯
12、我國現行的土地制度是社會主義公有制即全民所有制
A、對
B、錯
13、房地產業(yè)是進行房地產投資、開發(fā)、經營、管理、服務的行業(yè),是具有基礎性、先導性、帶動性、風險性的產業(yè)。
A、對
B、錯
14、房地產中介服務機構包括房地產價格評估機構
A、對
判斷題答案
1、B 2、A 3、A 4、B 5、B 6、A 7、A 8、A 9、A 10、A 11、A 12、B 13、A 14、A
1、國家批準開發(fā)建設的大、中型和限額以上的建設項目,由項目所在地城市規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書,報國務院城市規(guī)劃主管部門備案。
A、對
B、錯
2、房地產開發(fā)應當符合國家的產業(yè)政策、國民經濟與社會發(fā)展計劃。
A、對
B、錯
3、房地產轉讓是當事人之間的一種交易行為,它既受市場價值規(guī)律的調節(jié),又受政府的監(jiān)督和指導。
A、對
B、錯
4、房地產價格評估應當按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序,以基準地價、宗地地價和各類房屋的重置價格為基礎,參照當地的市場價格進行評估。
A、對
B、錯
5、房地產咨詢只按咨詢時間收費。
A、對
B、錯
6、房屋修繕工程實行質量保修制度,質量保修的內容和期限應當在工程合同中載明。
A、對
B、錯
7、拆遷估價中,估價目的統(tǒng)一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補償金額而評估其房地產市場價格”;估價時點一般取房屋拆遷許可證頒發(fā)之日;估價方法一般采用市場比較法。
A、對
B、錯
8、土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用出讓金,土地管理部門有權解除合同,并可以請求違約賠償。
A、對
B、錯
9、發(fā)展房地產金融業(yè)有利于房地產資金市場的形成
A、對
B、錯
10、國家機關用地可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥,無償、無限期使用。
A、對
B、錯
11、房地產價格評估機構資格等級實行一級、二級、三級制度。申請房地產價格評估機構資格等級應依次逐級上升,不得越級。
A、對
B、錯
12、我國現行的土地制度是社會主義公有制即全民所有制
A、對
B、錯
13、房地產業(yè)是進行房地產投資、開發(fā)、經營、管理、服務的行業(yè),是具有基礎性、先導性、帶動性、風險性的產業(yè)。
A、對
B、錯
14、房地產中介服務機構包括房地產價格評估機構
A、對
判斷題答案
1、B 2、A 3、A 4、B 5、B 6、A 7、A 8、A 9、A 10、A 11、A 12、B 13、A 14、A
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