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2008年房地產(chǎn)估價師考試大綱《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》第九章

更新時間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  第五部分房地產(chǎn)估價相關(guān)知識
  第九章保險知識

  考試內(nèi)容

  本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對保險基本概念、保險的形成條件、保險的職能、保險合同、保險公司等的了解、熟悉和掌握程度。

  考試內(nèi)容

  第一節(jié)保險概述

  一、保險的概念

  二、保險形成的條件

 ?。ㄒ唬┛杀NkU的存在

 ?。ǘ┒鄠€經(jīng)濟(jì)單位的結(jié)合

  (三)隨機(jī)事件的科學(xué)化

  三、保險的職能

 ?。ㄒ唬┍kU的基本職能

  1.分散危險

  2.組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

 ?。ǘ┍kU的派生職能

  1.融通資金

  2.防災(zāi)防損

  3.分配

  四、保險的種類

 ?。ㄒ唬┥虡I(yè)保險、社會保險與政策保險

  1.商業(yè)保險

  2.社會保險

  3.政策保險

 ?。ǘ┴敭a(chǎn)保險、責(zé)任保險、信用保證保險與人身保險

  1.財產(chǎn)保險

  2.責(zé)任保險

  3.信用保證保險

  4.人身保險

 ?。ㄈ┳栽副kU與強(qiáng)制保險

  1.自愿保險

  2.強(qiáng)制保險

 ?。ㄋ模┒ㄖ当kU與不定值保險

  1.定值保險

  2.不定值保險

  (五)單一危險保險與綜合危險保險

  1.單一危險保險

  2.綜合危險保險

  五、保險的基本原則

  (一)最大誠信原則

 ?。ǘ┍kU利益原則

 ?。ㄈ┙蛟瓌t

 ?。ㄋ模p失補(bǔ)償原則

  六、保險合同

  (一)保險合同的概念

 ?。ǘ┍kU合同的主體

  1.保險合同的當(dāng)事人

  2.保險合同的關(guān)系人

  3.保險合同的輔助人

  (三)保險合同的客體

 ?。ㄋ模┍kU金額與保險費(fèi)

  (五)保險合同的其他事項(xiàng)

 ?。┍kU合同的訂立、變更與終止

  第二節(jié)保險公司

  一、保險公司的概念和組織形式

 ?。ㄒ唬┍kU公司的概念

 ?。ǘ┪覈kU公司的組織形式

  二、保險公司設(shè)立的條件

  三、保險的業(yè)務(wù)范圍

  四、保險經(jīng)營規(guī)則

  五、保險業(yè)監(jiān)管

  (一)保險業(yè)監(jiān)督管理的必要性

  1.保護(hù)被保險人利益的需要

  2.保險是一個特殊的行業(yè)

  3.維護(hù)社會安定的需要

  4.國際交往的需要

 ?。ǘ┍kU業(yè)監(jiān)管的內(nèi)容

  第三節(jié)房地產(chǎn)保險

  一、財產(chǎn)保險

 ?。ㄒ唬┢髽I(yè)財產(chǎn)保險

 ?。ǘ┏青l(xiāng)居民房屋保險

 ?。ㄈ┙ㄖこ桃磺须U

  二、責(zé)任保險

  (一)產(chǎn)品責(zé)任險

 ?。ǘ┞殬I(yè)責(zé)任保險

  三、信用保證保險

 ?。ㄒ唬┬庞帽kU

  (二)保證保險

  1.建筑工程承包合同保險

  2.貸款購房保證保險

  四、人身保險

 ?。ㄒ唬┙ㄖこ虉F(tuán)體人身意外傷害保險

 ?。ǘ┌簿佣ㄆ诒kU

  考試要求

  1.掌握保險的概念

  2.了解保險形成的條件

  3.掌握保險的職能

  4.掌握保險的種類

  5.熟悉保險的基本原則

  6.熟悉保險合同

  7.了解保險公司

  8.熟悉房地產(chǎn)保險

 

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