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2008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識》第十章

更新時(shí)間:2009-10-19 15:27:29 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  第五部分房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識
  第十章統(tǒng)計(jì)知識

  考試目的

  本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對統(tǒng)計(jì)學(xué)的基本概念、綜合指標(biāo)、時(shí)間序列、動態(tài)趨勢與波動等的了解、熟悉和掌握程度。

  考試內(nèi)容

  第一節(jié)統(tǒng)計(jì)概述

  一、統(tǒng)計(jì)的基本概念

 ?。ㄒ唬┙y(tǒng)計(jì)總體與總體單位

 ?。ǘ?biāo)志、變量和指標(biāo)

  1.標(biāo)志

  2.變量

  3.指標(biāo)

  二、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集

 ?。ㄒ唬┱{(diào)查對象、單位、項(xiàng)目以及報(bào)告單位

 ?。ǘ┦占瘮?shù)據(jù)的方法

 ?。ㄈ┦占瘮?shù)據(jù)的形式

  三、統(tǒng)計(jì)資料的整理

 ?。ㄒ唬┙y(tǒng)計(jì)資料的審核和手工整理技術(shù)

 ?。ǘ┙y(tǒng)計(jì)分組

  第二節(jié)綜合指標(biāo)

  一、絕對指標(biāo)

 ?。ㄒ唬r(shí)期指標(biāo)

 ?。ǘr(shí)點(diǎn)指標(biāo)

  二、相對指標(biāo)

 ?。ㄒ唬┙Y(jié)構(gòu)相對指標(biāo)

 ?。ǘ?qiáng)度相對指標(biāo)

 ?。ㄈ┍容^相對指標(biāo)

 ?。ㄋ模┍壤鄬χ笜?biāo)

 ?。ㄎ澹┯?jì)劃完成相對指標(biāo)

  (六)動態(tài)相對指標(biāo)

  三、平均指標(biāo)

 ?。ㄒ唬┧阈g(shù)平均數(shù)

  1.簡單算術(shù)平均數(shù)

  2.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)

 ?。ǘ┱{(diào)和平均數(shù)

  1.簡單調(diào)和平均數(shù)

  2.加權(quán)調(diào)和平均數(shù)

 ?。ㄈ缀纹骄鶖?shù)

  1.簡單幾何平均數(shù)

  2.加權(quán)幾何平均數(shù)

 ?。ㄋ模┲形粩?shù)

 ?。ㄎ澹┍姅?shù)

  四、變異指標(biāo)

 ?。ㄒ唬┤?/P>

  (二)平均值

 ?。ㄈ?biāo)準(zhǔn)差

  (四)變異系數(shù)

  第三節(jié)時(shí)間序列

  一、水平指標(biāo)

  (一)發(fā)展水平

 ?。ǘ┬驎r(shí)平均數(shù)

  1.絕對指標(biāo)的序時(shí)平均數(shù)

  2.相對指標(biāo)的序時(shí)平均數(shù)

  二、速度指標(biāo)

 ?。ㄒ唬┌l(fā)展速度

  1.定基發(fā)展速度

  2.環(huán)比發(fā)展速度

 ?。ǘ┰鲩L速度

  三、平均發(fā)展速度

  第四節(jié)動態(tài)序列的分解與測定

  一、動態(tài)序列的分解

 ?。ㄒ唬╅L期趨勢

  (二)季節(jié)變動

 ?。ㄈ┭h(huán)波動

 ?。ㄋ模┎灰?guī)則波動

  二、動態(tài)序列的分解模型

 ?。ㄒ唬┏朔P?/P>

 ?。ǘ┘臃P?/P>

  三、長期趨勢的測定

 ?。ㄒ唬U(kuò)大時(shí)距法

 ?。ǘ┮苿悠骄?/P>

 ?。ㄈ┳钚《朔?/P>

  四、季節(jié)變動的測定

  考試要求

  1.掌握統(tǒng)計(jì)的基本概念

  2.熟悉統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的搜集

  3.掌握絕對指標(biāo)

  4.掌握相對指標(biāo)

  5.掌握平均指標(biāo)

  6.掌握變異指標(biāo)

  7.熟悉水平指標(biāo)

  8.掌握速度指標(biāo)

  9.熟悉平均發(fā)展速度

  10.了解動態(tài)序列的分解

  11.了解動態(tài)序列的分解模型

  12.熟悉長期趨勢的測定

  13.了解季節(jié)變動的測定

 

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