第一章房地產(chǎn)經(jīng)濟基本理論模擬試題3

　　31.韋伯提出( )是指需要運輸?shù)南薜匦栽峡傊亓亢椭瞥善房傊亓恐取?/P>

　　A.限地指數(shù) B.原料指數(shù)

　　c.區(qū)位指數(shù) D.失重指數(shù)

　　32.中心地理論是由德國著名經(jīng)濟學(xué)家( )提出的。

　　A.馮。杜能 B.伯吉斯

　　c.韋伯 D.可里斯塔勒

　　33.需求價格彈性系數(shù)總是( )，需求彈性系數(shù)總是( )。

　　A.正數(shù)，負(fù)數(shù) B.負(fù)數(shù)，正數(shù)

　　c.正數(shù)，正數(shù) D.負(fù)數(shù)，負(fù)數(shù)

　　34.( )是指區(qū)域內(nèi)向其周圍地域的居民點提供各種貨物和服務(wù)的中心城市或中心居民點。

　　A.中心地 B.服務(wù)中心

　　C.中心市場 D.銷售中心

　　35.從生態(tài)學(xué)“入侵和承繼”的觀點出發(fā)對同心圓土地利用模式進行動態(tài)分析的是( )。

　　A.麥肯齊 B.伯吉斯

　　C.霍伊特 D.杜能

　　36.征收土地增值稅和征用土地補償?shù)囊罁?jù)是( )。

　　A.公告地價 B.成交地價

　　C.市場地價 D.基準(zhǔn)地價

　　37.馬克思認(rèn)為資本主義地租的實質(zhì)是( )。

　　A.平均利潤 B.壟斷利潤

　　C.超級利潤 D.超額利潤

　　38.房屋和土地的權(quán)利主體是( )。

　　A.不一致的 B.一致的

　　c.不確定的 D.以上均對

　　39.從產(chǎn)權(quán)運作的社會成本來看，公有產(chǎn)權(quán)的優(yōu)勢在于能夠以( )私有產(chǎn)權(quán)的運作成本來進行某些活動。

　　A.大于 B.小于

　　c.大于等于 D.小于等于

　　40.在我國，城市土地屬于( )所有。

　　A.集體 B.個人

　　c.國家 D.產(chǎn)權(quán)所有人

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　　41.產(chǎn)權(quán)類型的劃分可從產(chǎn)權(quán)概念的外延和內(nèi)涵兩方面來考慮，以下的( )并不屬于以產(chǎn)權(quán)的內(nèi)涵為劃分標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)權(quán)類型。

　　A.他物權(quán) B.知識產(chǎn)權(quán)

　　c.個人產(chǎn)權(quán) D.人力資源權(quán)

　　42.產(chǎn)權(quán)類型的劃分可從產(chǎn)權(quán)概念的外延和內(nèi)涵兩方面來考慮，以下的( )并不屬于以產(chǎn)權(quán)的外延為劃分標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)權(quán)類型。

　　A.原始產(chǎn)權(quán) B.派生產(chǎn)權(quán)

　　c.自然人產(chǎn)權(quán) D.所有權(quán)

　　43.( )是一種最完全、最充分的物權(quán)，在產(chǎn)權(quán)中處于核心地位。

　　A.公有產(chǎn)權(quán) B.法人產(chǎn)權(quán)

　　C.原始產(chǎn)權(quán) D.所有權(quán)

　　44.我國( )表述的財產(chǎn)所有權(quán)，是指“所有人依法對自己的財產(chǎn)享有、占有、使用、收益和處分的權(quán)利”。

　　A.憲法 B.財產(chǎn)法

　　C.物權(quán)法 D.民法通則

　　45.當(dāng)公有產(chǎn)權(quán)和私有產(chǎn)權(quán)面對同一客體時，私有產(chǎn)權(quán)主體實現(xiàn)排他性約束的成本比公有產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)排他性約束的成本( )。

　　A.相對較高 B.相對較低

　　c.近乎相等 D.不能確定高低

　　46.自然人產(chǎn)權(quán)主體可以使產(chǎn)權(quán)( )。

　　A.一體化 B.多?；?/P>

　　c.多角化 D.人性化

　　47.下述說法，正確的是( )。

　　A.土地所有權(quán)是土地所有制的經(jīng)濟基礎(chǔ)  B.土地所有制是土地所有權(quán)的經(jīng)濟基礎(chǔ)

　　C.土地所有制是土地所有權(quán)的法律表現(xiàn)  D.土地所有權(quán)與土地所有制可以等同看待

　　48.土地所有權(quán)與土地占有權(quán)( )。

　　A.是一回事 B.只能合一，不可分離

　　c.既可合一，也可分離 D.兩者并無必然聯(lián)系

　　49.土地所有權(quán)是一級權(quán)能，其二級權(quán)能中并不包含的是( )。

　　A.出租權(quán) B.抵押權(quán)

　　C.債權(quán) D.贈送權(quán)

　　50.建筑物區(qū)分所有權(quán)為現(xiàn)代民法中一項重要的不動產(chǎn)物權(quán)制度，是一種復(fù)合性物權(quán)，由三要素所構(gòu)成的特別所有權(quán)中并不包含( )。

　　A.專有部分的所有權(quán) B.共用部分的持份權(quán)

　　C.共同關(guān)系的成員權(quán) D.毗鄰相連的共用權(quán)