第一章房地產(chǎn)經(jīng)濟基本理論模擬試題3
31.韋伯提出( )是指需要運輸?shù)南薜匦栽峡傊亓亢椭瞥善房傊亓恐取?/P>
A.限地指數(shù) B.原料指數(shù)
c.區(qū)位指數(shù) D.失重指數(shù)
32.中心地理論是由德國著名經(jīng)濟學(xué)家( )提出的。
A.馮。杜能 B.伯吉斯
c.韋伯 D.可里斯塔勒
33.需求價格彈性系數(shù)總是( ),需求彈性系數(shù)總是( )。
A.正數(shù),負(fù)數(shù) B.負(fù)數(shù),正數(shù)
c.正數(shù),正數(shù) D.負(fù)數(shù),負(fù)數(shù)
34.( )是指區(qū)域內(nèi)向其周圍地域的居民點提供各種貨物和服務(wù)的中心城市或中心居民點。
A.中心地 B.服務(wù)中心
C.中心市場 D.銷售中心
35.從生態(tài)學(xué)“入侵和承繼”的觀點出發(fā)對同心圓土地利用模式進行動態(tài)分析的是( )。
A.麥肯齊 B.伯吉斯
C.霍伊特 D.杜能
36.征收土地增值稅和征用土地補償?shù)囊罁?jù)是( )。
A.公告地價 B.成交地價
C.市場地價 D.基準(zhǔn)地價
37.馬克思認(rèn)為資本主義地租的實質(zhì)是( )。
A.平均利潤 B.壟斷利潤
C.超級利潤 D.超額利潤
38.房屋和土地的權(quán)利主體是( )。
A.不一致的 B.一致的
c.不確定的 D.以上均對
39.從產(chǎn)權(quán)運作的社會成本來看,公有產(chǎn)權(quán)的優(yōu)勢在于能夠以( )私有產(chǎn)權(quán)的運作成本來進行某些活動。
A.大于 B.小于
c.大于等于 D.小于等于
40.在我國,城市土地屬于( )所有。
A.集體 B.個人
c.國家 D.產(chǎn)權(quán)所有人
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41.產(chǎn)權(quán)類型的劃分可從產(chǎn)權(quán)概念的外延和內(nèi)涵兩方面來考慮,以下的( )并不屬于以產(chǎn)權(quán)的內(nèi)涵為劃分標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)權(quán)類型。
A.他物權(quán) B.知識產(chǎn)權(quán)
c.個人產(chǎn)權(quán) D.人力資源權(quán)
42.產(chǎn)權(quán)類型的劃分可從產(chǎn)權(quán)概念的外延和內(nèi)涵兩方面來考慮,以下的( )并不屬于以產(chǎn)權(quán)的外延為劃分標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)權(quán)類型。
A.原始產(chǎn)權(quán) B.派生產(chǎn)權(quán)
c.自然人產(chǎn)權(quán) D.所有權(quán)
43.( )是一種最完全、最充分的物權(quán),在產(chǎn)權(quán)中處于核心地位。
A.公有產(chǎn)權(quán) B.法人產(chǎn)權(quán)
C.原始產(chǎn)權(quán) D.所有權(quán)
44.我國( )表述的財產(chǎn)所有權(quán),是指“所有人依法對自己的財產(chǎn)享有、占有、使用、收益和處分的權(quán)利”。
A.憲法 B.財產(chǎn)法
C.物權(quán)法 D.民法通則
45.當(dāng)公有產(chǎn)權(quán)和私有產(chǎn)權(quán)面對同一客體時,私有產(chǎn)權(quán)主體實現(xiàn)排他性約束的成本比公有產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)排他性約束的成本( )。
A.相對較高 B.相對較低
c.近乎相等 D.不能確定高低
46.自然人產(chǎn)權(quán)主體可以使產(chǎn)權(quán)( )。
A.一體化 B.多?;?/P>
c.多角化 D.人性化
47.下述說法,正確的是( )。
A.土地所有權(quán)是土地所有制的經(jīng)濟基礎(chǔ) B.土地所有制是土地所有權(quán)的經(jīng)濟基礎(chǔ)
C.土地所有制是土地所有權(quán)的法律表現(xiàn) D.土地所有權(quán)與土地所有制可以等同看待
48.土地所有權(quán)與土地占有權(quán)( )。
A.是一回事 B.只能合一,不可分離
c.既可合一,也可分離 D.兩者并無必然聯(lián)系
49.土地所有權(quán)是一級權(quán)能,其二級權(quán)能中并不包含的是( )。
A.出租權(quán) B.抵押權(quán)
C.債權(quán) D.贈送權(quán)
50.建筑物區(qū)分所有權(quán)為現(xiàn)代民法中一項重要的不動產(chǎn)物權(quán)制度,是一種復(fù)合性物權(quán),由三要素所構(gòu)成的特別所有權(quán)中并不包含( )。
A.專有部分的所有權(quán) B.共用部分的持份權(quán)
C.共同關(guān)系的成員權(quán) D.毗鄰相連的共用權(quán)
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