《房地產(chǎn)基本制度與政策》最新模擬題B卷

　　1、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)售出的商品房，其保修期從_A_起計(jì)算。

　　A、房屋交付用戶使用之日　　　　　　B、竣工驗(yàn)收合格之日

　　C、取得產(chǎn)權(quán)證之日　　　　　　　　　D、售房合同簽訂之日

　　2、 以下哪個(gè)項(xiàng)目的最低保修期在3年以上_B_。

　　A、頂棚抹灰層脫落　　　　　　　　　B、屋面防水

　　C、管道堵塞　　　　　　　　　　　　D、電器開(kāi)關(guān)

　　3、 商品房預(yù)售后，_B_應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持預(yù)售合同到縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)、土地管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。

　　A、購(gòu)房人　　B、商品房預(yù)售人　　C、中介代理人　　D、購(gòu)房人與商品房預(yù)售人

　　4、 以下哪種情況可以出租_B_。

　　A、共有房屋未取得共有人同意　　　　B、抵押房屋，經(jīng)抵押權(quán)人同意

　　C、權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋　　　　　　　　D、危房

　　5、 某出租人與承租人簽訂了25年期的租賃合同，該合同的租賃期限有效期為_(kāi)B_。

　　A、25年　　　B、20年　　　　 C、15年　　　 D、合同無(wú)效

　　6、 房地產(chǎn)抵押合同自_D_起生效。

　　A、簽訂之日　B、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)之日　　C、貸款合同簽訂之日　D、登記之日

　　7、 擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余款的總額，不得超過(guò)其實(shí)有資本的_D_倍，

　　A、5　　　　　 B、10　　　　　 C、20　　　　　 D、30

　　8、 自事實(shí)發(fā)生之日起90日申請(qǐng)辦理登記手續(xù)的是_B_。

　　A、初始登記　　B、轉(zhuǎn)移登記　　 C、變更登記　　　D、注銷登記

　　9、 房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起_B_日內(nèi)應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記。

　　A、5　　　　 B、7　　 　C、10

更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：房地產(chǎn)估價(jià)師頻道   房地產(chǎn)估價(jià)師論壇

?2008年房地產(chǎn)估價(jià)師成績(jī)查詢及感想反饋
?2009年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月17.18日
?環(huán)球網(wǎng)校2009房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程輔導(dǎo)方案