2009房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)精選習(xí)題4

　　1.城市用地包括以下( )等10大類。

　　A.居住用地、公共設(shè)施用地 B.工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地

　　C.對(duì)外交通用地、道路廣場用地 D.社會(huì)用地

　　E.市政公用設(shè)施用地、綠地、特殊用地、水域和其他用地

　　答案：ABCE

　　解析：社會(huì)用地不是城市用地的10大類范圍。

　　2.下列控制性詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)中，不屬于建筑形態(tài)控制指標(biāo)的是( )

　　A.建筑高度 B.建筑間距

　　C.建筑密度 D.建筑后退紅線距離

　　答案：C

　　解析：建筑形態(tài)控制指標(biāo)：建筑高度、建筑間距、建筑后退紅線距離、沿路建筑高度、相鄰地段的建筑規(guī)定。

　　3.居住區(qū)作為城市的一個(gè)有機(jī)組成部分，人口一般以10萬～15萬人為宜。

　　答案：×

　　解析：居住區(qū)作為城市的一個(gè)有機(jī)組成部分，人口一般以3萬～5萬人為宜。

　　4.城市用地評(píng)價(jià)中下列哪一項(xiàng)屬于適宜修建的用地( )。

　　A.一類用地 B.二類用地

　　C.三類用地 D.已征收的土地

　　答案：A

　　解析：一類用地即適于修建的用地。

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