2009房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識自測試題2

　　1.工程造價(jià)的職能包括( )。

　　A.預(yù)測職能 B.控制職能

　　C.評價(jià)職能 D.調(diào)控職能

　　E.管理職能

　　答案：ABCD

　　2.根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)法，為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用被稱為( )。

　　A.工程建設(shè)費(fèi)用 B.措施費(fèi)

　　C.規(guī)費(fèi) D.直接工程費(fèi)

　　答案：B

　　3.施工企業(yè)為項(xiàng)目融資所發(fā)生的費(fèi)用，可列入建筑安裝工程費(fèi)用中的財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　答案：√

　　4.工程量計(jì)算是( )。

　　A.施工圖預(yù)算編制的主要內(nèi)容和工程估價(jià)的重要依據(jù)

　　B.施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)、安排工程作業(yè)計(jì)劃等必不可少的基礎(chǔ)資料

　　C.組織勞動力和物資供應(yīng)、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算等必不可少的基礎(chǔ)資料

　　D.建設(shè)方籌集建設(shè)資金、安排工程價(jià)款撥付和結(jié)算、進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和核算的重要依據(jù)

　　E. 出讓建設(shè)用地使用權(quán)的重要依據(jù)

　　答案：ABCD

　　5.( )是指完成一定的合格產(chǎn)品規(guī)定的施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　A.機(jī)械消耗定額 B.勞動消耗定額

　　C.材料消耗定額 D.施工定額

　　答案：A

　　6.工程建設(shè)定額一定情況下具有經(jīng)濟(jì)法規(guī)的性質(zhì)，( )反映了統(tǒng)一的意志和統(tǒng)一的要求。

　　A.統(tǒng)一性 B.時(shí)效性

　　C.權(quán)威性 D.穩(wěn)定性

　　7.影響工程造價(jià)的主要因素有( )。

　　A.基本構(gòu)造要素的單位價(jià)格 B.基本構(gòu)造要素的實(shí)物工程質(zhì)量

　　C.基本構(gòu)造要素的實(shí)物工程特點(diǎn) D.基本構(gòu)造要素的實(shí)物工程概況

　　E.基本構(gòu)造要素的實(shí)物工程數(shù)量

　　答案：AE

　　8.建設(shè)項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素有( )。

　　A.項(xiàng)目合理規(guī)模 B.建設(shè)質(zhì)量水平

　　C.建設(shè)年限 D.建設(shè)地點(diǎn)

　　E.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平

　　答案：ADE

　　9.從變更的重要性來講，工程變更分為( )。

　　A.設(shè)計(jì)變更 B.其他變更

　　C.進(jìn)度計(jì)劃的變更 D.施工條件的變更

　　E.施工機(jī)構(gòu)變更

　　答案：AB

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