2009房地產(chǎn)估價相關(guān)知識自測試題6
1.下列關(guān)于房產(chǎn)分幅圖,說法正確的是( )。
A.房產(chǎn)分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖
B.房產(chǎn)分幅圖是測繪房產(chǎn)分丘圖和房產(chǎn)分戶圖的基礎(chǔ)資料
C.建筑物密集地區(qū)的分幅圖一般采用1:I000比例尺
D.房產(chǎn)分幅圖是房產(chǎn)登記和建立產(chǎn)籍資料的索引和參考資料
E.房產(chǎn)分幅圖的繪制范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企事業(yè)等單位及毗連居民點
答案:ABDE
2.下列關(guān)于房產(chǎn)分丘圖的表述中,正確的有( )。
A.房產(chǎn)分丘圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖
B.房產(chǎn)分丘圖是房產(chǎn)分幅圖的局部明細圖
C.房產(chǎn)分丘圖的比例尺為1:100~1:1000
D.房產(chǎn)分丘圖包括控制點、行政境界、丘界、房屋、附屬設(shè)施等要素和注記
E.房產(chǎn)分丘圖是在分戶圖基礎(chǔ)上進一步繪制的明細圖
答案:BC
3.房產(chǎn)分戶圖作為房屋權(quán)屬證書附圖時,圖中應標注( )。
A.相鄰土地的權(quán)利界線 B.海拔高程
C.用地面積的分攤系數(shù) D.套內(nèi)建筑面積與共有分攤面積
答案:D
4.某房地產(chǎn)開發(fā)公司將商品房銷售給購房者后,購房者辦理的房屋所有權(quán)證書中的附圖表明了所購房屋的權(quán)屬范圍,明確了異產(chǎn)毗連房屋的權(quán)利界線,注明了套內(nèi)建筑面積和分攤面積,此附圖是( )。
A.宗地圖 B.房產(chǎn)分幅圖
C.房產(chǎn)分丘圖 D.房產(chǎn)分戶圖
答案:D
5.全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖是( )。
A.宗地圖 B.房產(chǎn)分幅圖
C.房產(chǎn)分丘圖 D.房產(chǎn)分戶圖
答案:B
6.下列關(guān)于房地產(chǎn)面積測算,說法不正確的是( )。
A.房地產(chǎn)面積測算系指水平面積測算
B.房地產(chǎn)面積測算包括房屋面積測算和土地面積測算
C.房屋面積測算包括房屋占地面積和其他用途的土地面積
D.用地面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積、使用面積等測算
E.用地面積測算以丘為單位進行
答案:CD
7.土地面積的量算可采用( )等方法。
A.坐標解析法
C.圖解計算法
E.幾何解析法
答案:ABC
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