房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營與管理考試模擬練習(xí)題(4)

　　1.不同的房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)同一估價(jià)對(duì)象在同一估價(jià)目的、同一估價(jià)時(shí)點(diǎn)下的評(píng)估價(jià)值通常不完全相同，這主要是因?yàn)?　)。(2007年試題)

　　A.掌握的有關(guān)信息不同

　　B.作出的估價(jià)師聲明不同

　　C.估價(jià)對(duì)象狀況不同

　　D.委托人不同轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com

　　2.下列關(guān)于內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與中國香港測(cè)量師資格互認(rèn)的表述中，錯(cuò)誤的是(　)。(2007年試題)

　　A.內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與中國香港測(cè)量師資格互認(rèn)協(xié)議書于2003年11月簽署

　　B.內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與中國香港測(cè)量師資格互認(rèn)頒證大會(huì)于2004年8月舉辦

　　C.內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與中國香港測(cè)量師資格互認(rèn)協(xié)議書簽署后，內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師自動(dòng)成為中國香港測(cè)量師

　　D.內(nèi)地房地產(chǎn)估價(jià)師與中國香港測(cè)量師資格互認(rèn)是內(nèi)地與中國香港最早實(shí)現(xiàn)資格互認(rèn)的專業(yè)技術(shù)人員資格之一

　　3.某市于2005年對(duì)市中心一平房區(qū)進(jìn)行拆遷改造，該市2000年出臺(tái)的城市房屋拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格在該區(qū)為4000元/m2，并且一直沒有變動(dòng);2005年該區(qū)同類建筑物的重置成本達(dá)到2000元/m2，房地產(chǎn)市場交易價(jià)格為6000元/m2;重新規(guī)劃后，開發(fā)商開發(fā)的該區(qū)商品房售價(jià)預(yù)計(jì)為9000元/m2;則最合理的拆遷補(bǔ)償價(jià)格應(yīng)以(　)元/m2為基礎(chǔ)進(jìn)行修正。(2005年試題)

　　A.4000

　　B.5000

　　C.6000

　　D.9000轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com

　　4.與非專業(yè)估價(jià)相比，專業(yè)估價(jià)的特點(diǎn)有(　)。(2007年試題)

　　A.是一種專業(yè)意見

　　B.估計(jì)價(jià)格或價(jià)值

　　C.實(shí)行有償服務(wù)

　　D.承擔(dān)法律責(zé)任

　　E.估價(jià)作業(yè)日期長

　　5.房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范的內(nèi)容包括(　)。(2003年試題)

　　A.評(píng)估制度

　　B.估價(jià)原則

　　C.估價(jià)程序

　　D.估價(jià)報(bào)告

　　E.職業(yè)道德轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com

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