2010年房產(chǎn)估價(jià)理論與方法考前沖刺習(xí)題(1)
更新時(shí)間：2010-08-10 13:02:34
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房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒
1.樓面地價(jià)=土地單價(jià)÷( )
A.建筑層數(shù)
B.建筑履蓋率
C.綠地率
D.建筑容積率
2.某一房地產(chǎn)價(jià)格水平的高低， 主要取決于( )供求狀況。
A.本地房地產(chǎn)的
B.全國(guó)房地產(chǎn)的
C.本地區(qū)本類(lèi)房地產(chǎn)的
D.本類(lèi)房地產(chǎn)的
3.完好房的成新度一般為( )。
A.十成新
B.九到十成新
C.八到十成新
D.七到十成新
4.其他條件相同， 期房?jī)r(jià)格一般( )?，F(xiàn)房?jī)r(jià)格。
A.高于
B.低于
C.等于
D.不可比
5.用市場(chǎng)比較法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)， 通常要對(duì)比較實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易情況、交易日期、( )、個(gè)別因素修正。
A.環(huán)境因素
B.質(zhì)量因素
C.區(qū)域因素
D.新舊程度
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