2010年房產(chǎn)估價基本制度與政策考前沖刺習(xí)題(30)

　　1.房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資格等級每2年審驗一次，合格的原資格等級可再延期2年。( × )

　　2.中介服務(wù)費必須由中介服務(wù)機構(gòu)統(tǒng)一收取，并給繳費人開據(jù)發(fā)票或收據(jù)。( × )

　　3.注冊監(jiān)理工程師的工作內(nèi)容是控制所監(jiān)理工程的投資，其目標(biāo)是投資越省越好。( × )

　　4.建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24h內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告。( √ )

　　5.房屋租賃合同期限不得超過20年，所以租期滿20年的承租戶無權(quán)繼續(xù)承租。( √ )

　　6.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋屬于抵押財產(chǎn)。(× )

　　7.抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅，因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn)。( √ )

　　8.建在幢內(nèi)或幢外與本幢相連，為多幢服務(wù)的設(shè)備、管理用房，為不應(yīng)分攤的共有建筑面積。( √ )

　　9.注銷房屋權(quán)屬證書，登記機關(guān)須收回原發(fā)放的房屋權(quán)屬證書，以免貽害他人。( √ )

　　10.房屋內(nèi)的大廳層高超過4.40m的，按其水平投影面積的2倍計算建筑面積。( × )

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