2010年房產(chǎn)估價基本制度與政策考前沖刺習(xí)題(40)

　　1.決定房地產(chǎn)需求量的因素有(　)。

　　A.該種房地產(chǎn)的價格水平

　　B.消費者的收入水平

　　C.消費者的偏好

　　D.相關(guān)物品的價格水平

　　E.房地產(chǎn)商對未來的預(yù)期

　　2.下列情形中會導(dǎo)致房地產(chǎn)當(dāng)前需求增加的有(　)。

　　A.消費者的收入增加

　　B.作為替代品的房地產(chǎn)的價格上升

　　C.作為互補(bǔ)品的房地產(chǎn)的價格上升

　　D.消費者預(yù)期其未來的收入增加

　　E.消費者預(yù)期未來的房地產(chǎn)價格上升

　　3.決定房地產(chǎn)供給量的因素有(　)。

　　A.該種房地產(chǎn)的價格水平

　　B.該種房地產(chǎn)的開發(fā)成本

　　C.該種房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)商對未來的預(yù)期

　　E.相關(guān)物品的價格水平

　　4.當(dāng)一種房地產(chǎn)自身的價格保持不變，而與它相關(guān)的物品的價格發(fā)生變化時，該種房地產(chǎn)的需求也會發(fā)生變化。與某種房地產(chǎn)相關(guān)的物品是指該種房地產(chǎn)的(　)。

　　A.具有相同用途的房地產(chǎn)

　　B.替代品

　　c.互補(bǔ)品

　　D.處于同一區(qū)域的房地產(chǎn)

　　E.具有相同規(guī)劃條件的房地產(chǎn)

　　5.下列存在替代關(guān)系的有(　)。

　　A.經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品住宅之間

　　B.經(jīng)濟(jì)適用房與高檔別墅之間

　　C.賓館與寫字樓之間

　　D.普通住宅與商業(yè)用房之間

　　E.普通住宅與娛樂房地產(chǎn)之間

　　答案：

　　1.ABCD 2.ABDE 3.ABCD 4.BC 5.AC

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