2010年房產(chǎn)估價基本制度與政策考前沖刺習題(43)

　　1.下列不屬于工程質(zhì)量造成的房地產(chǎn)價值損失是(　)。

　　A、墻體開裂;

　　B、室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國家標準;

　　C、屋頂、衛(wèi)生間漏水;

　　D、規(guī)劃變更、設計變更。

　　2.目前我國土地使用權(quán)出讓的主要方式有(　)。

　　A、招標

　　B、拍賣

　　C、掛牌

　　D、協(xié)議

　　E、自由買賣

　　3.房地產(chǎn)抵押對房地產(chǎn)估價的需要，歸納起來主要有(　)。

　　A、初次抵押估價和再次抵押估價

　　B、增加抵押貸款估價和抵押期間估價

　　C、轉(zhuǎn)抵押估價

　　D、續(xù)貸抵押估價

　　E、處置抵押房地產(chǎn)估價

　　4.有關(guān)非專業(yè)估價，下列說法正確的是(　)。

　　A、由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成

　　B、是一種專業(yè)意見

　　C、具有社會公信力

　　D、不用承擔法律責任

　　5.專業(yè)估價的特點為(　)。

　　A、由專業(yè)人員完成

　　B、是一種專業(yè)意見

　　C、具有社會公信力

　　D、具有社會公信力

　　E、承擔法律責任

　　答案：

　　1.D 2.ABCD 3.AB 4.D 5.ABCD

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