2010年房產(chǎn)估價基本制度與政策考前沖刺習(xí)題(45)
更新時間：2010-09-13 15:45:15
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2.因素成對比較中，若A與B同等重要，則給A賦值( )
A.10
B.50
C.0.5
D.5
3.從理論上講，效用相等的房地產(chǎn)經(jīng)過市場的競爭，其價格( )
A.最終會基本趨于一致
B.最終會擴(kuò)大差別
C.可能趨于一致，也可能擴(kuò)大差別
D.由有關(guān)部門確定
4.運用市場比較法評估房地產(chǎn)價格，在因素修正時需要具有豐富經(jīng)驗的估價師來確定( )
A. 土地 還原利率
B.各有關(guān)修正系數(shù)
C.如何計算容積率修正
D.如何計算 土地 使用年期修正
5.市場比較法中，如果可比實例交易時的價格低于正常情況下的交易價格，則在將可比實例價格修正為正常交易情況下的價格的公式中( )
A.其中分母小于100
B.其中分母大于100
C.其中分母等于100
D.不成立
答案：
2.C 3.A 4.B 5. A
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